Просторный участок в Мбокаяти, Асунсьон

Участок площадью 809,14 m², с фасадом 15 m и глубиной 55 m.

Характеристики:

• Зонирование AR2-A
• До 4 этажей
• 1.941 m² застраиваемой площади
• Участок непосредственно граничит с MADES, что обеспечивает открытый вид на зелёную зону сбоку и исключает риск будущей застройки с этой стороны. Это реальное и постоянное преимущество на рынке.
• Подходит для многофункционального проекта с гибким коммерческим помещением на первом этаже и жилыми квартирами на верхних этажах. Расчётная вместимость — от 16 до 24 квартир в зависимости от планировки; коэффициент застройки — 2,4 (зонирование AR2-A подтверждено действующим Регуляторным планом).

Расположение:

• В нескольких шагах от Мадам Линч, в 4 кварталах от Пример Президенте, в 3 минутах от школы St. Anne’s и в 10 минутах от делового центра Асунсьона; удобный выезд в Мариано-Роке-Алонсо и Луке.
• Устоявшийся тихий жилой район с растущим спросом на жильё премиум-класса со стороны покупателей категории ABC1.