Las Mercedes, Avenida Mariscal López Esquina Presbítero José Saubatte

U$S 900,000

~73,200,000 ₽ / U$S 1,969/m2

US$ 1,969/м2 · на 93 % дороже медианы: Las Mercedes

Опубликовано 2 месяца назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

457

Тип

Дома

Просмотры

220

Историческая резиденция на Avda. Mariscal López

Дом на продажу — Las Mercedes, Asunción, Парагвай: U$S 900,000, 457 m², 1 ванная. Опубликовано 15 августа 2026 (Century 21 SKY); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Las Mercedes: продажа и аренда

Угол улиц Mariscal López и Presbítero José Saubatte.

Участок: 938 м²
Площадь постройки: 457 м²
Фасад: 20 метров
Боковые стороны: 46,90 метров

Уникальная резиденция, сохранившая элегантность и характер классической парагвайской архитектуры. Она расположена на большом угловом участке в привилегированном месте на Avda. Mariscal López.

Планировка:

  • Парадный входной вестибюль с арочной галереей ведет в величественный центральный приемный зал с оригинальным полом в шахматном порядке, витым колоннами, высокими потолками и колониальными оконными проемами.
  • Элегантный входной вестибюль.
  • Две передние комнаты с колониальными окнами, каждая соединена со спальней с собственной ванной комнатой.
  • Коридор ведет к третьей спальне с собственной ванной комнатой в правом крыле.
  • Просторная главная гостиная и столовая для приема гостей в центральной части резиденции.
  • Повседневная гостиная-столовая с камином.
  • Просторная кухня с удобной планировкой.
  • Главная спальня с большой гардеробной, зоной туалетного столика с двумя раковинами и собственной ванной комнатой.

Открытая территория:

  • Крытая галерея.
  • Внутренний двор с полностью вымощенным покрытием.
  • Бассейн органической формы с центральным озелененным островком.
  • Зона барбекю.
  • Сады.
  • Кладовая.
  • Прачечная.
  • Место для сушки белья.

Второй уровень:

Над гаражом расположена служебная спальня с собственной ванной комнатой.

Характеристики:

  • Крытый гараж на один автомобиль.
  • Большое пространство на участке для нескольких дополнительных автомобилей.
  • Оригинальные полы эпохи постройки.
  • Колониальные столярные изделия.
  • Высокие потолки.
  • Отличное естественное освещение и вентиляция.

Возможное использование:

Благодаря стратегическому расположению на Avda. Mariscal López, своим размерам и выразительной архитектуре объект подходит для:

  • Семейной резиденции высокого класса.
  • Посольства или дипломатической резиденции.
  • Корпоративных офисов.
  • Юридической или профессиональной практики.
  • Медицинского или институционального центра.
  • Бутик-ресторана или площадки для мероприятий.
  • Коммерческого проекта высокого класса.

Знаковый объект, в котором история, архитектура и привилегированное расположение создают по-настоящему исключительную возможность на одном из важнейших проспектов Асунсьона.

Цена продажи: USD 900.000
Код ссылки: 51295

Опубликовано в 7 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 900,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1719400

Продажа

457

457

Земля, м²

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

938

1

M121B7

2026-08-15

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 5.668/мес
Кредит
US$ 630.000
Проценты
US$ 730.386
Всего выплат
US$ 1.360.386
Первый взнос
US$ 270.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

900к U$S

Район

Asunción

Адрес

Las Mercedes, Avenida Mariscal López Esquina Presbítero José Saubatte

Что рядом

Транспорт
1, 5, 6, 13, 13-2, 24, 37-B, 44, 46, 48, 101, 203
280 м · 4 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Супермаркет
Stock Express Las Mercedes
290 м · 4 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Школа
223 Marien Garten;223 MARIEN GARTEN
60 м · 1 мин пешком · 49 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
470 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Парк
Plaza 14 de Julio
220 м · 3 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
560 м · 7 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Больница или клиника
70 м · 1 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
1,6 км · 20 мин пешком
Банк или банкомат
Sudameris Bank
340 м · 4 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
70 м · 1 мин пешком · 40 в радиусе 1 км
Спортзал
Club de la Salud Finexpar
1,2 км · 15 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Сад

Дополнительные действия

Century 21 SKY
097...495
097...495
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.