Las Mercedes, Avenida Mariscal López Esquina Presbítero José Saubatte

U$S 900,000

~74,400,000 ₽ / U$S 1,969/m2

US$ 1,969/м2 · на 79 % дороже медианы: Las Mercedes

Опубликовано 6 дней назад
Спальни

1

Площадь, м²

457

Тип

Дома

Просмотры

28

Историческая усадьба на проспекте Марискаль Лопес

Дом на продажу — Las Mercedes, Asunción, Парагвай: U$S 900,000, 457 m², 1 спальня. Опубликовано 16 октября 2026 (Century 21 NOVA); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Las Mercedes: продажа и аренда

Историческая усадьба на углу улиц Марискаль Лопес и Пресбитеро Хосе Саубатте. Площадь участка — 938 м², площадь застройки — 457 м².

Размеры:

  • Фасад: 20 метров
  • Боковые стороны: 46,90 метра

Уникальная резиденция сохраняет элегантность и характер классической парагвайской архитектуры. Она расположена на просторном угловом участке в привилегированном месте на проспекте Марискаль Лопес.

Из парадного сада изысканный входной вестибюль с арочной галереей ведет к внушительному центральному холлу. Оригинальные полы с шахматным рисунком, витые колонны, высокие потолки и колониальные проемы создают атмосферу архитектурного величия.

Планировка:

  • Элегантный входной вестибюль
  • Две передние комнаты с колониальными окнами, каждая соединена со спальней с собственной ванной комнатой
  • Распределительный коридор ведет к третьей спальне с собственной ванной комнатой в правом крыле
  • Просторная главная гостиная и парадная столовая на центральной оси резиденции
  • Ежедневная гостиная-столовая с камином
  • Просторная кухня с удобной планировкой
  • Главная спальня с большой гардеробной, туалетной зоной с двумя раковинами и собственной ванной комнатой

Открытая территория:

  • Крытая галерея
  • Внутренний двор с полностью выложенным покрытием
  • Бассейн органичной формы с озелененным центральным островком
  • Зона барбекю
  • Сады
  • Кладовая
  • Прачечная
  • Место для сушки белья

На втором уровне над гаражом находится спальня для прислуги с собственной ванной комнатой.

Характеристики:

  • Крытый гараж на один автомобиль
  • Просторное место на участке для нескольких дополнительных автомобилей
  • Оригинальные исторические полы
  • Колониальные деревянные элементы
  • Высокие потолки
  • Отличное естественное освещение и вентиляция

Возможное использование:

  • Семейная резиденция высокого класса
  • Посольство или дипломатическая резиденция
  • Корпоративные офисы
  • Юридическая или профессиональная контора
  • Медицинский или институциональный центр
  • Бутик-ресторан или площадка для мероприятий
  • Коммерческий проект высокого класса

Знаковая недвижимость, где история, архитектура и привилегированное расположение сочетаются, предлагая исключительную возможность в одном из важнейших деловых коридоров Асунсьона.

Цена продажи: USD 900.000

Опубликовано в 2 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 900,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1684182

Продажа

457

457

Земля, м²

Спальни

Ссылка

Обновлено

9382

1

EJ88C98

2026-10-16

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 5.668/мес
Кредит
US$ 630.000
Проценты
US$ 730.386
Всего выплат
US$ 1.360.386
Первый взнос
US$ 270.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

900к U$S

Район

Asunción

Адрес

Las Mercedes, Avenida Mariscal López Esquina Presbítero José Saubatte

Что рядом

Транспорт
Capitán Milcíades Urbieta - Parada 1
30 м · 1 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Супермаркет
Stock Express
440 м · 5 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Internacional
110 м · 1 мин пешком · 56 в радиусе 1 км
Аптека
Catedral
220 м · 3 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Batallón 40
240 м · 3 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
650 м · 8 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Promed
30 м · 1 мин пешком · 54 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
1,9 км · 24 мин пешком
Банк или банкомат
Itaú
380 м · 5 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Wabi Sabi
120 м · 1 мин пешком · 65 в радиусе 1 км
Спортзал
Club de la Salud Finexpar
200 м · 2 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Century 21 NOVA
+59...242
+59...242
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.