Dr. Francia, Dr Francia, Asunción, Paraguay

U$S 390,000

~31,800,000 ₽ / U$S 325/m2

US$ 325/м2 · на 32 % дешевле медианы: Dr. Francia

Опубликовано 15 месяцев назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Гараж

2

Площадь, м²

1200

Тип

Дома

Просмотры

1228

Старинная резиденция с большим потенциалом в Сахонии

Дом на продажу — Dr. Francia, Asunción, Парагвай: U$S 390,000, 1200 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 28 июля 2025 (Jazmin Cibils); обновлено 1 августа 2025.

Цена м² в районе Dr. Francia: продажа и аренда

Старинная резиденция с большим потенциалом в районе Доктор Франсия, Асунсьон. 094028-27

Расположенная по адресу Конрадо Риос Гальярдо 1398, в районе Доктор Франсия, в округе Ла Энкарнасьон, эта недвижимость с классической архитектурой и прочной конструкцией представляет собой исключительную возможность для корпоративного использования, а также для бутик-отеля, гостиницы, хостела или эксклюзивной резиденции.

Основные характеристики:

  • Общая площадь: 702.80 м²
  • Здание в 4 уровня: подвал, первый этаж, верхний этаж и антресоль
  • Железобетонная конструкция и несущая кладка
  • Состояние: очень хорошее
  • Просторные помещения с оригинальными архитектурными деталями

Планировка и возможности:

  • Подвал: В настоящее время используется для архивов, но может быть преобразован в винный погреб или эксклюзивное гастрономическое пространство.
  • Первый этаж: Большая зона ресепшена, офисы, которые можно переоборудовать в комнаты или залы, кухня, столовая, переговорная и патио с бассейном. Идеально для ресторана, площадки для мероприятий или общей зоны бутик-отеля.
  • Верхний этаж: Офисы и залы, которые можно адаптировать под комнаты с отдельными ванными или люксы. Имеются балконы и санузлы.
  • Антресоль (мансарда): Идеально подходит для частного лофта, склада или пространства для дизайна и коворкинга.

Расположение и окружение:

  • Зона смешанного использования: с индивидуальными жилыми домами, жилыми зданиями, офисами и магазинами.
  • Престижное окружение с доступом к общественным и туристическим услугам.
  • Район с потенциалом для инвестиций в гостиничный бизнес и туризм, в зоне растущего интереса.

Эта архитектурная жемчужина представляет собой уникальную возможность для покупателя с дальновидным подходом: для создания гостиничного бизнеса, отеля, культурного или корпоративного проекта либо просто для жизни в жилом пространстве с характером и эксклюзивностью.

Узнайте подробности и запишитесь на просмотр, чтобы оценить весь потенциал объекта.

Опубликовано в 5 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1201717

Продажа

1200

1200

720

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

5

3

2

EE31F1

2025-07-28

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.456/мес
Кредит
US$ 273.000
Проценты
US$ 316.500
Всего выплат
US$ 589.500
Первый взнос
US$ 117.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

390к U$S

Район

Asunción

Адрес

Dr. Francia, Dr Francia, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Terminal La Chaqueña
210 м · 3 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Супермаркет
Biggie
490 м · 6 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Monseñor Lasagna
130 м · 2 мин пешком · 47 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia M.A.R.
280 м · 4 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Парк
plazoleta Arroyo Jardin
190 м · 2 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Medicina
210 м · 3 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Больница или клиника
90 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
1,5 км · 19 мин пешком
Банк или банкомат
Credi Solución
610 м · 8 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Pizzeria Candela
280 м · 4 мин пешком · 33 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio Arena Fitness Centro de entrenamiento
700 м · 9 мин пешком · 5 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Кладовая

Комната для персонала

Бассейн

Чердак

Дополнительные действия

Jazmin Cibils
+59...155
595...155
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.