La Encarnación, Conrado Rios Galladro, Asunción, Paraguay

U$S 390,000

~31,500,000 ₽ / U$S 325/m2

US$ 325/м2 · на 52 % дешевле медианы: La Encarnación

Опубликовано 15 месяцев назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Гараж

2

Площадь, м²

1200

Тип

Дома

Просмотры

1844

Старинная резиденция с большим потенциалом в Сахонии

Дом на продажу — La Encarnación, Asunción, Парагвай: U$S 390,000, 1200 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 22 июля 2025 (Remax Sienna); обновлено 23 июля 2025.

Цена м² в районе La Encarnación: продажа и аренда

Старинная резиденция с большим потенциалом в Сахонии. Цена: 390,000 USD.

Расположенная по адресу Conrado Ríos Gallardo 1398, в Barrio Doctor Francia, в округе La Encarnación, эта недвижимость с классической архитектурой и прочной конструкцией подходит для корпоративного использования, а также для бутик-отеля, гостиницы, хостела или эксклюзивной резиденции.

Основные характеристики:

  • Общая площадь: 702.80 м²
  • Здание в 4 уровня: подвал, первый этаж, верхний этаж и мезонин
  • Конструкция из железобетона и несущей каменной кладки
  • Состояние: очень хорошее
  • Просторные помещения с оригинальными архитектурными деталями

Планировка и возможности:

  • Подвал: сейчас используется для архивов, но может быть переоборудован в винный погреб или эксклюзивное гастрономическое пространство.
  • Первый этаж: большая зона ресепшена, офисы, которые можно переоборудовать в комнаты или залы, кухня, столовая, переговорная и внутренний двор с бассейном. Подходит для ресторана, банкетного зала или общей зоны бутик-отеля.
  • Верхний этаж: офисы и помещения, которые можно адаптировать под спальни с отдельными ванными комнатами или люксы. Имеются балконы и санузлы.
  • Мезонин (чердак): подходит для частного лофта, склада или пространства для дизайна и коворкинга.

Расположение и окружение:

  • Зона смешанного использования с частными домами, жилыми зданиями, офисами и магазинами.
  • Престижное окружение с доступом к общественным и туристическим услугам.
  • Район с потенциалом для инвестиций в гостиничный бизнес и туризм, в месте, интерес к которому растет.

Эта недвижимость представляет возможность для дальновидного покупателя: здесь можно развивать гостиничный бизнес, отель, культурный или корпоративный проект либо обустроить жилое пространство с характером и эксклюзивностью.

Опубликовано в 5 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

Земля, м²

1194814

Продажа

1200

1200

1

720

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

5

3

2

C4431E

2025-07-22

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.456/мес
Кредит
US$ 273.000
Проценты
US$ 316.500
Всего выплат
US$ 589.500
Первый взнос
US$ 117.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

390к U$S

Район

Asunción

Адрес

La Encarnación, Conrado Rios Galladro, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Terminal La Chaqueña
880 м · 11 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Супермаркет
Superseis
290 м · 4 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Школа
CENTRO DE ENSEÑANZA INTEGRAL MBO'EPY
220 м · 3 мин пешком · 58 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia Daniel
420 м · 5 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Парк
Parque Carlos Antonio López
10 м · 1 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Medicina
620 м · 8 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Hospital de Clinicas
610 м · 8 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
2,0 км · 25 мин пешком
Банк или банкомат
Interfisa
320 м · 4 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Ferreteria Eden
220 м · 3 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio Arena Fitness Centro de entrenamiento
270 м · 3 мин пешком · 6 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Терраса

Бассейн

Чердак

Сад

Дополнительные действия

Street View
REMAX SIENNA
098...851
595...851
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.