Villa Aurelia, Madame Lynch, Asunción, Paraguay

U$S 1,000,000

~80,900,000 ₽ / U$S 472/m2

US$ 472/м2 · на 9 % дешевле медианы: Asunción

Опубликовано 9 месяцев назад
Площадь, м²

2119

Тип

Другой

Просмотры

883

Продается угловой объект площадью 2.119 м²

Объект на продажу — Villa Aurelia, Asunción, Парагвай: U$S 1,000,000, 2119 m². Опубликовано 12 января 2026 (SkyOne Central); обновлено 29 января 2026.

Цена м² в районе Villa Aurelia: продажа и аренда

Продается угловой объект площадью 2.119 м² на Avda. Madame Lynch, в 300 м от La Costa Lynch, в 400 м от Avda. Mcal López и в 500 м от Avda. Eusebio Ayala. Объект расположен в зоне активного коммерческого развития и подходит для корпоративного здания, промышленного использования, автозаправочных станций, автосалонов и других целей.

Площади и размеры:

  • Площадь участка: 2.119 м².
  • Фасад: 35,7 м.
  • Боковая сторона вдоль улицы: 61,5 м.
  • Площадь построек: 2.470 м².

Описание объекта:

  • Административный блок площадью 300 м².
  • Основной склад площадью 450 м².
  • Вспомогательный склад площадью 240 м².
  • Столярный цех площадью 205 м².
  • Блок здания с незавершенным строительством площадью 1.275 м².

Характеристики зоны и условия использования:

  • Зона: промышленная зона 1 (A.I.1).
  • Разрешенное использование: небольшие предприятия, не создающие неудобств (I.1P), небольшие предприятия, создающие неудобства (I.1M), средние предприятия, создающие неудобства (I.2M), склады малого и среднего размера, а также другие дополнительные виды использования, например жилье и торговля.
  • Максимальный процент застройки участка: 50% площади участка, в зависимости от использования.
  • Коэффициент застройки: 5 вдоль проспекта и 3 вдоль улицы.
  • Площадь застройки: 2.119,75 x 5,00: приблизительно 10.599 м².
  • Максимальная высота: 10.599/0,50x2.119,75: 10 этажей.
  • Отступ: не менее 6 м от муниципальной границы.

ID 1861

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1374141

Продажа

2119

Ссылка

Обновлено

K49E18

2026-01-29

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 6.298/мес
Кредит
US$ 700.000
Проценты
US$ 811.540
Всего выплат
US$ 1.511.540
Первый взнос
US$ 300.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1м U$S

Район

Asunción

Адрес

Villa Aurelia, Madame Lynch, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
480 м · 6 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Супермаркет
Hiperseis
440 м · 6 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Школа
KOLPING
700 м · 9 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Аптека
Karina
680 м · 9 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Villa Marangatu
540 м · 7 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
2,7 км · 33 мин пешком
Больница или клиника
La Costa Linch
550 м · 7 мин пешком
Банк или банкомат
Cajero Infonet
650 м · 8 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Carnivoros
790 м · 10 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Спортзал
1,1 км · 14 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
SkyOne Central
098...777
098...777
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама