Продажа Земля Asunción

Las Lomas, Federación Rusa 1241, Asunción, Paraguay

U$S 530,000

~43,100,000 ₽ / U$S 1,472/m²

US$ 1,472/м² · на 64 % дороже медианы: Las Lomas

Опубликовано 57 дней назад

Участок 360 м² на продажу в Las Lomas Carmelitas

Участок на продажу — Las Lomas, Asunción, Парагвай: U$S 530,000, 360 m². Опубликовано 28 августа 2026 (Remax Royal); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Las Lomas: продажа и аренда

Участок на продажу в Las Lomas Carmelitas, в престижной коммерческой зоне Асунсьона. Площадь — 360 м², размеры — 13 x 27,7 м. Цена: USD 530.000.

Расположение и потенциал:

Находится на улице Federación Rusa, в сложившемся коммерческом окружении, среди офисов, ресторанов, магазинов и объектов сферы услуг. На участке имеется строение под снос, что позволяет реализовать новый проект.

Возможное использование:

Многоквартирный жилой дом
Коммерческий или смешанный проект (коммерческий и жилой)
Коммерческие помещения с высокой видимостью
Инвестиция с потенциалом доходности и роста стоимости

Характеристики:

Зона: AR2A
Коэффициент застройки: 2.40
Максимальный процент застройки: 60%
Возможный бонус: 15%
Максимальное число этажей без бонуса: 5
Максимальное число этажей с бонусом: PB+6
Общая площадь: 360 м²
Размеры: 13 м x 27,7 м
Цена: USD 530.000
Расположение в коммерческой зоне с высоким спросом
Интенсивное автомобильное и пешеходное движение
Сложившийся район с активным развитием недвижимости
Существующее строение под снос

Возможность в одном из наиболее перспективных районов Асунсьона, где главные преимущества — расположение и потенциал застройки.

Опубликовано в 14 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 530,000

Remax Proactiva Remax Conexión

REMAX EXECUTIVE

REMAX Primicias

REMAX COSMOPOLITA

Район

530к U$S

Район

Asunción

Адрес

Las Lomas, Federación Rusa 1241, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт

Aviadores

670 м · 8 мин пешком · 10 в радиусе 1 км

Супермаркет

Delimarket

520 м · 7 мин пешком · 12 в радиусе 1 км

Школа

The American School of Asunción

690 м · 9 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Аптека

Farmacenter

120 м · 1 мин пешком · 13 в радиусе 1 км

Парк

Plaza Carmelitas

210 м · 3 мин пешком · 13 в радиусе 1 км

Ещё 5

Университет

Instituto de Trabajo Social

1,6 км · 20 мин пешком

Больница или клиника

Clínica 10 de Octubre

330 м · 4 мин пешком · 5 в радиусе 1 км

Банк или банкомат

Banco Central del Paraguay

260 м · 3 мин пешком · 19 в радиусе 1 км

Ресторан или кафе

Oveja Negra Santa Ana

60 м · 1 мин пешком · 54 в радиусе 1 км

Спортзал

Pulsociones

490 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

REMAX ROYAL

Реклама

Реклама