Новое Проверьте договор аренды или покупки с помощью ИИ Попробовать бесплатно
Все фото
Продажа Комерческое Asunción
Ycuá Satí, Ycuá Satí, Asunción, Paraguay

U$S 850,000

~69,000,000 ₽ / U$S 654/m2

US$ 654/м2 · на 50 % дешевле медианы: Ycuá Satí

Опубликовано 3 месяца назад
Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

1300

Тип

Комерческое

Просмотры

504

Коммерческая инвестиционная недвижимость в Ycuá Satí

Коммерческое помещение на продажу — Ycuá Satí, Asunción, Парагвай: U$S 850,000, 1300 m², 3 ванные. Опубликовано 7 июля 2026 (Remax Sinergy); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Ycuá Satí: продажа и аренда

Коммерческая недвижимость на углу с действующим арендным доходом и высоким потенциалом высотной застройки.

Расположенная в одном из районов Асунсьона с наиболее быстрым ростом и повышением стоимости, эта недвижимость представляет собой стратегическую возможность для инвесторов, стремящихся сочетать немедленный доход, престижное местоположение и потенциал будущего роста капитала.

Площадь участка: 647 м²

Текущий состав:

  • 2 коммерческих помещения с отличной видимостью на улице Eusebio Lillo.
  • 5 жилых дуплексов на улице Nicanor Torales.
  • Смешанный коммерческий и жилой арендный доход.

Градостроительные параметры:

  • Зона: FM1B
  • COE: 5
  • TOM: 70%
  • Максимальная высота: 7 уровней
  • Расчетная площадь застройки: 3.235 м²

Подходит для:

  • Высотной жилой застройки.
  • Корпоративного здания.
  • Смешанного коммерческого и жилого проекта.

Недвижимость с текущим арендным доходом и стратегическим расположением для максимизации стоимости земли в долгосрочной перспективе, в одном из наиболее востребованных районов недвижимости Асунсьона.

  1. Главная
  2. Asunción
  3. Продажа
  4. Комерческое

Опубликовано в 2 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 850,000

REMAX SINERGY Jazmin Cibils

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1742288

Продажа

1300

1300

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

3

O1F15D

2026-10-09

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 5.353/мес
Кредит
US$ 595.000
Проценты
US$ 689.809
Всего выплат
US$ 1.284.809
Первый взнос
US$ 255.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

850к U$S

Район

Asunción

Адрес

Ycuá Satí, Ycuá Satí, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
500 м · 6 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Супермаркет
Biggie Express Santa Teresa
200 м · 3 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Школа
200 м · 3 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
510 м · 6 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Teniente César Lemos Maldonado
10 м · 1 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Comunera
2,5 км · 31 мин пешком
Больница или клиника
MEDICAL HAIR Py
300 м · 4 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Itaú
440 м · 6 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Le Sommelier
110 м · 1 мин пешком · 33 в радиусе 1 км
Спортзал
Pulsociones
1,5 км · 18 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Сад

Льготное жильё

Можно под офис

Возможен обмен

Рассрочка от продавца

Дополнительные действия

REMAX SINERGY
+56...062
+59...012
Похожие объекты

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.

Смотреть вакансию

Напишите нам

[email protected]

Telegram

@latamestate
Часто ищут
Продажа дома Продажа квартиры Продажа земля Продажа фермы Аренда дома Аренда квартиры
Район
Посмотрите также

© 2023-2026 City Estate

Контакты · Проверить договор · Партнерская программа · Вакансии · Условия использования · Политика конфиденциальности · Политика возврата