Mburucuyá, Mburucuya, Asunción, Paraguay

U$S 700,000

~56,400,000 ₽ / U$S 1,400/m2

US$ 1,400/м2 · на 9 % дороже медианы: Mburucuyá

Опубликовано 9 месяцев назад
Спальни

4

Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

500

Тип

Дома

Просмотры

629

Резиденция на продажу на Avda. Molas López, Mburucuyá

Дом на продажу — Mburucuyá, Asunción, Парагвай: U$S 700,000, 500 m², 4 спальни, 3 ванные. Опубликовано 27 января 2026 (Century 21 Prestigio); обновлено 9 февраля 2026.

Цена м² в районе Mburucuyá: продажа и аренда

Резиденция с гарантированным доходом от аренды в самом быстрорастущем деловом районе Асунсьона. Объект сдан в аренду, договор действует с ноября 2024 года в течение 2 лет, предусмотрена гарантированная возможность продления. Немедленный доход от аренды, пока вы планируете будущий проект.

Расположение:

Av. Dr. Felipe Molas López между Pastor Filártiga, Mburucuyá, Asunción. Расположена на одном из самых престижных проспектов Асунсьона, в центре нового делового района города.

Окружение:

  • Рядом с эксклюзивным зданием Natania 85, которое строится
  • Между Avda. San Martín и Casa Rica
  • В окружении элитных резиденций, деловых зданий, магазинов и ресторанов
  • Район пользуется высоким спросом у инвесторов и компаний

Площади и характеристики:

  • Участок: 600,0 м² (15 x 40)
  • Площадь постройки: 500,0 м²
  • Спальни: 4
  • Ванные комнаты: 4
  • Парковочные места: 4

Потенциал застройки:

Согласно градостроительному плану Асунсьона:

  • Зона: жилая ось
  • Коэффициент застройки: 10,5
  • Высота: без ограничений
  • Максимальная доля застройки участка: 70-75%
  • Потенциал строительства: до 6.300 м²
  • Универсальное использование: идеально подходит для офисов компаний, коммерческого шоурума, жилого или многофункционального здания

Первый этаж:

  • Крытая парковка на 4 автомобиля
  • Приемный холл
  • 2 просторные гостиные, одна с барной стойкой
  • Столовая
  • Оборудованная кухня
  • Гостевой санузел
  • Служебная зона и прачечная

Подвальный этаж:

  • Кабинет или офис
  • Места для хранения

Верхний этаж:

  • 4 просторные спальни
  • 2 спальни с собственными ванными комнатами

Открытая территория:

  • Зона барбекю с грилем
  • Бассейн
  • Задний двор с газоном

Инвестиция:

  • Цена продажи: USD 700.000
  • Цена продажи: US$ 700.000

ID 44692

Опубликовано в 3 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 700,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1401460

Продажа

500

500

600

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

4

3

3

Q4A627

2026-01-27

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 4.409/мес
Кредит
US$ 490.000
Проценты
US$ 568.078
Всего выплат
US$ 1.058.078
Первый взнос
US$ 210.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

700к U$S

Район

Asunción

Адрес

Mburucuyá, Mburucuya, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
670 м · 8 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Супермаркет
Superseis Mburucuya
410 м · 5 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Школа
CCPA School
410 м · 5 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
120 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Парк
430 м · 5 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
420 м · 5 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
CERENIF
680 м · 9 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Continental
490 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Alberdin
20 м · 1 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Спортзал
Fit for Life
160 м · 2 мин пешком · 7 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Сад

Дополнительные действия

Century 21 Prestigio
+59...099
595...099
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама