Ciudad Nueva, Cnel. José María Aguiar & José Asunción Flores, Asunción, Paraguay

U$S 220,000

~18,100,000 ₽ / U$S 629/m2

US$ 629/м2 · на 14 % дешевле медианы: Ciudad Nueva

Опубликовано 2 месяца назад
Ванные комнаты

3

Площадь, м²

350

Тип

Комерческое

Просмотры

404

Коммерческое помещение на продажу, 350 m² - Ciudad Nueva, Asunción

Коммерческое помещение на продажу — Ciudad Nueva, Asunción, Парагвай: U$S 220,000, 350 m², 3 ванные. Опубликовано 28 июля 2026 (C21 Platinum); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Ciudad Nueva: продажа и аренда

Немедленный доход от аренды в стратегическом районе Асунсьона.

Инвестируйте в коммерческую недвижимость с отличным потенциалом дохода. Объект расположен на углу, всего в одном квартале от проспекта Эусебио Айяла и в нескольких минутах от рынка Меркадо 4, в районе Сьюдад-Нуэва. Это район с интенсивным автомобильным и пешеходным движением, идеально подходящий для магазинов и офисов.

Планировка объекта рассчитана на максимальную доходность и включает несколько независимых коммерческих помещений.

Планировка:

Первый этаж:

  • 7 торговых помещений.
  • В каждом помещении установлен отдельный счетчик электроэнергии.
  • Установлены кондиционеры.
  • Общие раздельные мужской и женский туалеты.

Верхний этаж:

  • 3 офиса.
  • 1 санузел.

Характеристики объекта:

  • Земельный участок: 313,32 м² (14,92 м x 21 м).
  • Площадь застройки: 350 м².

Идеально для:

  • Инвесторов, желающих получать доход от аренды нескольких помещений.
  • Компаний, которым нужно совместить офисы и торговые помещения.
  • Застройщиков, ищущих объект в отличном месте с высоким коммерческим спросом.

Благодаря выгодному расположению, независимости каждого помещения и высокой коммерческой видимости объект станет отличным выбором для тех, кто ищет надежную инвестицию с высоким потенциалом роста стоимости.

Цена продажи: USD 220.000

Опубликовано в 4 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 220,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1725648

Продажа

350

350

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

3

LDBE09

2026-09-23

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.386/мес
Кредит
US$ 154.000
Проценты
US$ 178.539
Всего выплат
US$ 332.539
Первый взнос
US$ 66.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

220к U$S

Район

Asunción

Адрес

Ciudad Nueva, Cnel. José María Aguiar & José Asunción Flores, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Vicepresidente Sánchez
160 м · 2 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Супермаркет
S6 Superseis La Negrita
80 м · 1 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Nacional de la Capital
170 м · 2 мин пешком · 33 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
190 м · 2 мин пешком · 36 в радиусе 1 км
Парк
380 м · 5 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto Superior de Bellas Artes
410 м · 5 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Hospital de Trauma Prof. Dr. Manuel Giagni
280 м · 4 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Itau
120 м · 2 мин пешком · 28 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Restaurante El Plato Vegetariano
190 м · 2 мин пешком · 40 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio
620 м · 8 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Терраса

Дополнительные действия

Street View
C21 PLATINUM
595...129
595...129
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.