Las Lomas, San Martín, Asunción, Paraguay

U$S 288,000

~23,200,000 ₽ / U$S 2,215/m2

US$ 2,215/м2 · на 19 % дешевле медианы: Las Lomas

Опубликовано 48 дней назад
Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

130

Тип

Офис

Просмотры

272

Продажа офиса в Сан-Мартине, Лас-Ломас (Карเมлитас), Асунсьон

Офис на продажу — Las Lomas, Asunción, Парагвай: U$S 288,000, 130 m², 3 ванные. Опубликовано 11 сентября 2026 (Remax Executive); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Las Lomas: продажа и аренда

Work on your best mood. На углу Avda. San Martín и San Juan XXIII начинается второй корпоративный проект Consorcio JGL Casatua: здание, призванное переосмыслить подход к работе в Асунсьоне. Новый корпоративный стандарт: 26 уровней, спроектированных для повышения операционной эффективности, улучшения пользовательского опыта и гибкости использования.

Характеристики:

  • 128 офисов высокого класса, каждый с собственным балконом
  • Гибкие и светлые пространства с панорамным видом на город

Типы помещений:

  • Офисы C-D-G-H: 82,35 м² собственной площади (53,10 м² внутри + 15,50 м² балкона) с 1 парковочным местом
  • Офисы A-B-E-F: 129,55 м² собственной площади (85,30 м² внутри + 30,50 м² балкона) с 2 парковочными местами
  • Объединённые офисы: 211,9 м² собственной площади с 3 парковочными местами
  • Пол-этажа: 423,8 м², комбинация офисов на этаже с 6 парковочными местами
  • Целый этаж: 847,6 м², весь этаж в вашем распоряжении с 12 парковочными местами

Расположение:

Двойной вид, двойная ценность. Фасад выходит на Avda. San Martín, задняя сторона — на César López Moreira; открывается прямой вид на главную деловую ось Асунсьона.

Удобства:

  • Уровень 8: Wellness Gym & Hub Area, тренажёрный зал с двойной высотой потолка, фитнес-зона, зал для йоги, открытая гидрокс-тропа и гастрономическая зона с кофейней
  • Антресоль: Meeting Rooms, залы для руководителей, менеджмента и институциональных встреч
  • Уровень 25: коворкинг с панорамной террасой
  • Уровень 26: Sky Bar & Restaurant, ресторан с двойной высотой потолка, общественные залы и лаунж-бар с видом на город

Парковка:

Более 200 парковочных мест на 10 уровнях: 108 гостевых и 179 закреплены за офисами.

Инфраструктура:

Инфраструктура высокого класса, собственный генератор со 100% покрытием и сертификация LEED Platinum — дополнительная ценность благодаря экологичности.

График:

  • Предварительный запуск: 2026
  • Начало строительства: апрель 2027
  • Сдача: август 2030

Условия оплаты:

20% при заключении сделки + 80% в течение строительства в 40 платежей

Опубликовано в 2 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 288,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1696828

Продажа

130

130

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

3

YCF086

2026-09-13

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.814/мес
Кредит
US$ 201.600
Проценты
US$ 233.723
Всего выплат
US$ 435.323
Первый взнос
US$ 86.400

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

288к U$S

Район

Asunción

Адрес

Las Lomas, San Martín, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Línea 18, 30-1, 30-2, 30-4, 37-B
180 м · 2 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Супермаркет
Salemma Carmelitas
30 м · 1 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Школа
The American School of Asunción
600 м · 8 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Аптека
Laboratorios Catedral
110 м · 1 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Carmelitas
580 м · 7 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Comunera
1,5 км · 19 мин пешком
Больница или клиника
280 м · 3 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Itaú
40 м · 1 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Shangri-La
170 м · 2 мин пешком · 67 в радиусе 1 км
Спортзал
Live Fitness
640 м · 8 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Терраса

Дополнительные действия

REMAX EXECUTIVE
+59...007
+59...007
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама