Los Laureles, Los Laureles, Asunción, Paraguay

Gs. 2,900,000,000

~40,600,000 ₽ / Gs. 9,666,667/m2

US$ 1,677/м2 · на 33 % дороже медианы: Los Laureles

Опубликовано 6 месяцев назад
Площадь, м²

300

Тип

Офис

Просмотры

465

Корпоративный офис с действующей арендой, продажа, Лос-Лаурелес, Асунсьон

Офис на продажу — Los Laureles, Asunción, Парагвай: Gs. 2,900,000,000, 300 m². Опубликовано 29 апреля 2026 (Steven servín); обновлено 15 мая 2026.

Цена м² в районе Los Laureles: продажа и аренда

Надежная возможность для инвесторов, заинтересованных в немедленном денежном потоке и стратегическом расположении.

Расположение:

Корпоративная недвижимость в сложившемся районе Лос-Лаурелес, по адресу Juan Rivarola Matto 5837, между Las Paraguayas и RI6 Boquerón. Район с высоким спросом, отличной транспортной доступностью и развивающейся деловой средой.

Сейчас объект работает как колл-центр; договор аренды действует до августа 2028 года и обеспечивает стабильный доход с первого дня.

Земельный участок:

  • Площадь: 400 м²
  • Правильная форма: 10 x 40 м

Здание:

Полностью приспособлено для корпоративной деятельности, планировка оптимизирована для интенсивной работы предприятия:

  • Ресепшен и входной холл
  • Переговорные комнаты
  • Административные кабинеты и кабинеты руководителей
  • Просторная рабочая зона
  • Кладовая и прачечная
  • Кухня-столовая для персонала
  • Раздевалки и несколько санузлов
  • Рабочие места и технические зоны
  • Компьютерный зал

Весь объект рассчитан на непрерывную работу, что сокращает время адаптации для любой компании.

Стратегическое расположение:

В самом центре делового района Асунсьона, с быстрым доступом к главным проспектам, услугам, транспорту и торговым зонам.

Ключевые данные об инвестиции:

  • Ежегодная корректировка с учетом инфляции
  • Договор не подлежит расторжению

Опубликовано в 2 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: Gs. 2,900,000,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1513521

Продажа

300

Вся постройка, м²

Ссылка

Обновлено

300

JXAB194

2026-04-29

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 3.168/мес
Кредит
US$ 352.096
Проценты
US$ 408.200
Всего выплат
US$ 760.295
Первый взнос
US$ 150.898

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

2900м Gs.

Район

Asunción

Адрес

Los Laureles, Los Laureles, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Mellones
510 м · 6 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Супермаркет
Hipermercados Luisito
320 м · 4 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Школа
Escuela Colegio Capitán Pedro Juan Caballero
250 м · 3 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Аптека
Mayo
350 м · 4 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Парк
180 м · 2 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
750 м · 9 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Predio del Hospital del Barrio San Pablo
770 м · 10 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
BBVA
290 м · 4 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
shoppim
560 м · 7 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Спортзал
ASL Fitness
650 м · 8 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Steven servín
+59...411
595...411
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.