Современный дом на продажу, Вилья-Морра

Общие характеристики недвижимости:

• Площадь участка: 444 м² (11 x 43 m)
• Построенная площадь: 468,72 м²
• 2 этажа
• Парковка на 4 автомобиля
• 4 спальни с собственными ванными комнатами
• Просторная гостиная-столовая для приема гостей
• Отдельный кабинет / домашний офис
• Меблированная и оборудованная кухня
• Кондиционируемая зона барбекю с грилем
• Бассейн с садом и патио
• 2 гостиные (на первом и верхнем этажах)
• Гостевой санузел
• Служебная зона: крытая прачечная, спальня и ванная комната
• Центральная система кондиционирования
• Отделка высокого качества

Престижное расположение в Вилья-Морра:

Резиденция находится рядом с основными центрами городской жизни Асунсьона, в стратегическом месте:

• В нескольких метрах от гастрономического комплекса Paseo Gastronómico La Cuadrita
• Рядом с торговыми центрами Shopping Mariscal и Shopping Villa Morra
• В окружении престижных школ: Bautista, Las Almenas, Los Laureles, Santa Elena, Santa Clara
• Супермаркеты: REAL Villa Morra, Super 6 Los Laureles

Информация для инвесторов:

• Зона AR2B согласно Регуляторному плану Асунсьона: жилая зона средней плотности с потенциалом для многоквартирной или сдержанной коммерческой застройки.
• Участок с фасадом 11 м, подходит для эксклюзивных угловых проектов или застройки единого участка.
• В этом районе цена продажи за м² построенной площади составляет от USD 1.100 до 1.500 в зависимости от отделки и состояния.
• Потенциальная ежемесячная арендная плата — от USD 2.500 до 3.000; высокий спрос обусловлен близостью корпоративных центров, школ и ресторанов.
• Подходит для семейного проживания, сдачи в аренду руководителям или посольствам, а также для переоборудования в бутик-офисы.

Цена: по запросу

Свяжитесь с нами для получения подробной информации или записи на частный просмотр. Уникальная возможность приобрести недвижимость с большим потенциалом в одном из самых востребованных районов Асунсьона.

143025091.105