Mburucuyá, Itapua & Avenida Primer Presidente, Asunción, Paraguay

U$S 950,000

~76,600,000 ₽ / U$S 857/m2

US$ 857/м2 · на 30 % дороже медианы: Mburucuyá

Опубликовано 3 дня назад
Площадь, м²

1108

Тип

Земля

Просмотры

15

Земельный участок на продажу, 1 108 м², Итапуа и Пример Президенте, Асунсьон

Участок на продажу — Mburucuyá, Asunción, Парагвай: U$S 950,000, 1108 m². Опубликовано 26 октября 2026 (Century 21 - Alliance); обновлено 28 октября 2026.

Цена м² в районе Mburucuyá: продажа и аренда

ID: 52608

Земельный участок площадью 1 108 м² на продажу, на пересечении улицы Итапуа и проспекта Пример Президенте, Асунсьон. Инвестиции в Итапуа и Пример Президенте обеспечивают присутствие в новом силуэте Асунсьона. Это стратегический городской актив с широкими возможностями использования: высотная застройка, жильё, гостиница, корпоративный комплекс или смешанное использование.

Ключевые данные:

  • Площадь участка: 1 108 м²
  • Потенциал застройки: = 15 124 м²
  • Допустимая высота: до 25 этажей
  • Инвестиция: USD 950.000
  • ID объекта: 52608

Стратегическое расположение:

  • В центре нового силуэта Асунсьона, на улице Итапуа и проспекте Пример Президенте, район Мбурукуя.
  • Ближайшее окружение уже сформировано крупными высотными проектами, что обеспечивает высокий потенциал роста стоимости, привлекательную доходность и премиальное позиционирование.
  • The Forest: две башни по 25 этажей каждая. (Завершённый проект)
  • The President Tower: башня в 26 этажей. (Строится)
  • Fortaleza Primer Presidente: крупнейший участок, приобретённый за всю историю этой девелоперской компании. (Проект в работе)

Отличная транспортная доступность:

  • В пределах муниципалитета Асунсьон, в стратегическом коридоре, соединяющем Jardín Botánico, столичный парк Гуасу и Asunción Golf Club.
  • Прямой выезд на Costanera Norte.
  • Удобное сообщение с Mariano Roque Alonso и Luque.
  • В нескольких минутах от делового центра Асунсьона.
  • В 15 минутах от международного аэропорта имени Сильвио Петтиросси.
  • В 15 минутах от Costa Artigas.

Условия:

Кредиты не принимаются

Опубликовано в 6 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 950,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1773486

Продажа

1108

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

1108

OAB176

2026-10-26

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 5.983/мес
Кредит
US$ 665.000
Проценты
US$ 770.963
Всего выплат
US$ 1.435.963
Первый взнос
US$ 285.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

950к U$S

Район

Asunción

Адрес

Mburucuyá, Itapua & Avenida Primer Presidente, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Natural S.A.
40 м · 1 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Супермаркет
Supermercados Areté
240 м · 3 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Школа
Lumen
590 м · 7 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacenter
260 м · 3 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Парк
Area verde
200 м · 3 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
530 м · 7 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Clínica Mburucuya
540 м · 7 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
400 м · 5 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Dulzura artesanal de cintia Vazquez
480 м · 6 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Спортзал
Lyon Gym
1,3 км · 16 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Century 21 - Alliance
+59...127
+59...728
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама