U$S 1,900,000

~154,000,000 ₽ / U$S 4,691/m2

US$ 4,691/м2 · на 65 % дороже медианы: Las Lomas

Опубликовано 56 дней назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

405

Год постройки

2025

Тип

Комерческое

Просмотры

256

Продажа коммерческого помещения 405 м² в Лас-Ломас (Карме́литас), Асунсьон

Коммерческое помещение на продажу — Las Lomas, Asunción, Парагвай: U$S 1,900,000, 405 m², 1 ванная. Опубликовано 3 сентября 2026 (REMAX Primicias); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Las Lomas: продажа и аренда

Коммерческое помещение продается в Matter, Асунсьон, Парагвай, напротив Shopping del Sol. Это единственное коммерческое помещение на первом этаже корпоративного здания Matter.

Подходит для:

  • Банков
  • Ювелирных магазинов высокого класса
  • Люксовых брендов
  • Компаний высокого профиля
  • Инвесторов, благодаря высокой будущей доходности

Площадь и парковочные места:

  • Общая площадь: 405 м²
  • Коммерческое помещение: 230 м² (161 м² на первом этаже и 68,5 м² на мезонине)
  • 8 парковочных мест включены в цену продажи
  • В объявлении также указано 14 эксклюзивных парковочных мест

Основные характеристики:

  • Два уровня
  • Остекленный фасад и два входа
  • Просторные, светлые помещения с современным дизайном
  • Место с интенсивным движением и стратегической видимостью

Удобства:

  • Лобби с двойной высотой потолка
  • Генератор для 100% площадей
  • Ресторан на крыше
  • Аудитория
  • HUB AREA на 5-м этаже: коворкинг и пространство для обедов сотрудников всего здания
  • Гостевые парковочные места

Расположение:

В районе Асунсьона с высокими перспективами развития и большой стоимостью недвижимости, среди пятизвездочных отелей, зданий класса AAA и главного торгового центра страны.

Инвестиции:

Также предлагается как вариант для инвесторов с чистой доходностью более 8% в год в USD.

Эксклюзивное консультирование для брендов и компаний высокого профиля.

Опубликовано в 4 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 1,900,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1704875

Продажа

405

405

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2025

RF3A4F

2026-09-03

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 11.966/мес
Кредит
US$ 1.330.000
Проценты
US$ 1.541.925
Всего выплат
US$ 2.871.925
Первый взнос
US$ 570.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1.9м U$S

Район

Asunción

Адрес

Las Lomas, Papa Juan Xxiii

Что рядом

Транспорт
Aviadores
270 м · 3 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Супермаркет
Delimarket
80 м · 1 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Школа
490 м · 6 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacenter
370 м · 5 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Парк
470 м · 6 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
1,9 км · 23 мин пешком
Больница или клиника
330 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Itaú
160 м · 2 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Matcha Mía!
70 м · 1 мин пешком · 53 в радиусе 1 км
Спортзал
Pulsociones
510 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

Дополнительные действия

Street View
REMAX Primicias
+59...000
+59...000
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама