Новое Проверьте договор аренды или покупки с помощью ИИ Попробовать бесплатно
Продажа Земля Asunción
Asunción, Virgen De La Asuncion, Asunción, Paraguay

Gs. 1,350,000,000

~18,700,000 ₽ / Gs. 1,041,667/m2

US$ 178/м2 · на 62 % дешевле медианы: Asunción

Опубликовано 58 дней назад
Площадь, м²

1296

Тип

Земля

Просмотры

200

Участок для инвестиций в Асунсьоне

Участок на продажу — Asunción, Парагвай: Gs. 1,350,000,000, 1296 m². Опубликовано 6 сентября 2026 (Team Martinez); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Asunción: продажа и аренда

Отличный объект для коммерческих инвестиций, расположенный в районе Virgen de Fátima, в зоне с большими перспективами развития и городского роста, всего в 2 кварталах от Avda. Artigas и в 1 квартале от Capitán Lombardo, с быстрым доступом к важным городским магистралям.

В нескольких минутах от Costanera Norte, проспектов Primer Presidente, Molas López, Sacramento, Ruta Transchaco и других подъездных путей.

Важная информация:

На Avda. Artigas уже продвигается крупный проект обновления, который предусматривает:

  • Подземная инфраструктура: полная замена водопроводных и канализационных труб, а также перенос под землю кабелей ANDE и телекоммуникаций.
  • Городская мобильность: создание зеленого коридора с выделенными полосами для общественного транспорта, интеллектуальными светофорами и велодорожкой.
  • Общественные пространства: расширение и улучшение тротуаров, новые автобусные остановки и масштабное озеленение с высадкой местных видов растений.

Площадь участка:

  • Фасад 27 м x глубина 48 м
  • Общая площадь: 1.296 м²

Характеристики:

  • Подходит для жилой или коммерческой застройки либо инвестиций в недвижимость.
  • Стратегическое расположение с перспективой роста стоимости.
  • Отличная транспортная доступность в разные части города.
  • Ровный участок правильной формы (имеется ветхая постройка под снос).
  • План зонирования AR3 C.
  • TOM: около 65%.
  • Ориентировочно разрешенная высота: до 10 этажей.

Выгодная инвестиция: $170 за м².

Объект с размерами и расположением, которые сегодня трудно найти в Асунсьоне. Идеален для инвесторов и застройщиков, стремящихся сохранить стоимость и обеспечить перспективу на будущее.

  1. Главная
  2. Asunción
  3. Продажа
  4. Земля

Опубликовано в 7 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1701780

Продажа

1296

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

1296

Z61014

2026-09-06

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.455/мес
Кредит
US$ 161.735
Проценты
US$ 187.506
Всего выплат
US$ 349.241
Первый взнос
US$ 69.315

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1350м Gs.

Район

Asunción

Адрес

Asunción, Virgen De La Asuncion, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
1, 5, 6-2, 13, 13-2, 23y24, 36, 37, 37-B, 44, 45, 46, 48, 49-1, 55, 101, 203
290 м · 4 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Супермаркет
La Bomba
20 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Школа
Huerto Getsemani
110 м · 1 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Аптека
Farma Oliva
90 м · 1 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Mangore
170 м · 2 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto de Trabajo Social
900 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Centro de Conciencia Yo Soy
420 м · 5 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Cooperativa Multiactiva De Ahorros, Creditos Y Consumo Yoayu Ltda.
200 м · 3 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
HamburAsu
160 м · 2 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Спортзал
SG training
570 м · 7 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Team Martinez
+59...768
+59...768
Похожие объекты

Реклама

Реклама

Напишите нам

[email protected]

Telegram

@latamestate
Часто ищут
Продажа дома Продажа квартиры Продажа земля Продажа фермы Аренда дома Аренда квартиры
Район
Посмотрите также

© 2023-2026 City Estate

Контакты · Проверить договор · Партнерская программа · Условия использования · Политика конфиденциальности · Политика возврата