Участок на продажу — San Roque, Asunción, Парагвай: U$S 79,000, 235 m². Опубликовано 28 апреля 2026 (Remax Sienna); обновлено 1 мая 2026.
Земельный участок продаётся за 79,000 $. ID: 143100020-19.
Расположение:
В центре Асунсьона, на улице Серро-Кора, в районе с интенсивным автомобильным и пешеходным движением. Напротив находятся гриль-ресторан Lo de Osvaldo и отель Crown Plaza. В одном квартале от проспекта Эстадос-Унидос, набережной Асунсьона, университетов и школ.
Нормы и возможность застройки:
Согласно градостроительному плану Асунсьона, участок находится в зоне Центрального района. В статье 456 этого регламента указано:
- Коэффициент застройки: 5, согласно формуле, и 10 для отелей.
- Площадь застройки: площадь участка × коэффициент.
- Количество этажей = площадь застройки / (коэффициент использования участка × площадь участка).
- Максимальный коэффициент использования участка: 75%.
