U$S 355,000

~29,200,000 ₽ / U$S 506/m2

US$ 506/м2 · на 90 % дороже медианы: Dr. Francia

Опубликовано 14 месяцев назад
Площадь, м²

702

Тип

Земля

Просмотры

1865

Продажа: участок для коммерческой застройки смешанного типа

Участок на продажу — Dr. Francia, Asunción, Парагвай: U$S 355,000, 702 m². Опубликовано 26 августа 2025 (Century 21 NOVA).

Цена м² в районе Dr. Francia: продажа и аренда

Участок площадью 702 м² продаётся за USD 390.000.

Расположение:

Район Канал 9, в нескольких шагах от парка Карлоса А. Лопеса и Дворца правосудия. Прямое сообщение с важным корпоративным зданием, которое также доступно, ID 14309402842.

Потенциал застройки:

  • Участок с естественным уклоном, идеально подходящий для проектирования подземной парковки.
  • Широкий фасад и площадь подходят для проектов смешанного назначения (коммерческих и жилых).
  • Развивающийся район с высоким спросом со стороны корпоративного, судебного и сервисного секторов.

Текущая ситуация:

  • Дом в современном неоклассическом стиле в хорошем состоянии, однако основная ценность заключается в участке и его стратегическом расположении.
  • Строение подлежит сносу для максимального использования участка.

Идеально подходит для:

  • Строительства корпоративного здания и коммерческих помещений.
  • Смешанного жилого проекта с удобствами.
  • Бутик-отеля или институционального проекта.

Возможность для застройщиков и инвесторов, которым важны расположение, потенциал и перспективы.

Опубликовано в 3 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 355,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1228288

Продажа

702

702

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

702

A589BF

2025-08-26

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.236/мес
Кредит
US$ 248.500
Проценты
US$ 288.097
Всего выплат
US$ 536.597
Первый взнос
US$ 106.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

355к U$S

Район

Asunción

Адрес

Dr. Francia, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Terminal La Chaqueña
180 м · 2 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Супермаркет
Biggie
550 м · 7 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Monseñor Lasagna
180 м · 2 мин пешком · 45 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia M.A.R.
320 м · 4 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Doctor José Gaspar Rodríguez de Francia y Velasco
190 м · 2 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Medicina
160 м · 2 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Больница или клиника
140 м · 2 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
1,5 км · 19 мин пешком
Банк или банкомат
Credi Solución
660 м · 8 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Pizzeria Candela
280 м · 4 мин пешком · 28 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio Arena Fitness Centro de entrenamiento
720 м · 9 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Century 21 NOVA
098...148
595...148
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.