La Encarnación, Estrella & Montevideo, Asunción, Paraguay

U$S 1,850,000

~152,000,000 ₽ / U$S 1,043/m2

US$ 1,043/м2 · на 250 % дороже медианы: La Encarnación

Опубликовано 3 месяца назад
Площадь, м²

1773

Тип

Земля

Просмотры

472

Земельный участок на продажу в Ла-Энкарнасьон, Асунсьон

Участок на продажу — La Encarnación, Asunción, Парагвай: U$S 1,850,000, 1773 m². Опубликовано 30 июня 2026 (Century 21 Prestigio); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе La Encarnación: продажа и аренда

Земельный участок на продажу в Ла-Энкарнасьон, Асунсьон. Объект расположен в историческом центре Асунсьона, в стратегическом месте, с выходом на две улицы: Эстрелья и Олива, между Авда. Колон и Монтевидео.

Расположение:

  • В нескольких шагах от порта Асунсьона, одного из развивающихся культурных центров города, где искусство, гастрономия и мероприятия постоянно оживляют район.
  • Рядом с новым центром правительственных офисов.

Характеристики:

  • Общая площадь: 1.773 м².
  • Центральная зона регулирования.
  • Для гостиничного проекта разрешено строительство до 17 этажей.

Действующая гостиница на улице Эстрелья:

  • Участок: 188 м².
  • Фасад: 7,5 м; глубина: 25,90 м.
  • Здание: 12 этажей.
  • 69 номеров.
  • Вместимость: 154 гостя.
  • 2 лифта.
  • Собственный трансформатор.
  • Резервуар для воды: 40.000 L и насосная.
  • Идеально подходит для перепрофилирования, возобновления работы или включения в более крупный проект.

Участок и парковка на Эстрелья:

  • Площадь: 580 м².
  • Фасад: 17 м.
  • Глубина: 11,50 м.
  • Боковая сторона: 34,90 м.
  • Общий фасад на Эстрелья: 24 метра.

Исторический особняк на Олива:

  • Площадь: 501 м².
  • Фасад: 12,20 м.
  • Глубина: 42 м.
  • Дополнительная ценность для премиального гастрономического, культурного или коммерческого проекта.

Пустой участок на Олива:

  • Площадь: 504 м².
  • Фасад: 13,8 м.
  • Глубина: 39,5 м.
  • Общий фасад на Олива: 26 метров.

Возможности:

  • Современная гостиница или полное перепрофилирование.
  • Смешанный проект (гостиничный, коммерческий и офисный).
  • Туристический или гастрономический проект высокого уровня.

ID 48711

Опубликовано в 2 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 1,850,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1746515

Продажа

1773

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

1773

L5656C

2026-08-03

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 11.651/мес
Кредит
US$ 1.295.000
Проценты
US$ 1.501.348
Всего выплат
US$ 2.796.348
Первый взнос
US$ 555.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1.9м U$S

Район

Asunción

Адрес

La Encarnación, Estrella & Montevideo, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
90 м · 1 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Супермаркет
El Puerto
310 м · 4 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Школа
COLEGIO LOS OLIVOS
350 м · 4 мин пешком · 65 в радиусе 1 км
Аптека
Masi Hermanos S.A.
210 м · 3 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Isabel la Católica
350 м · 4 мин пешком · 68 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad Católica "Nuestra Señora de la Asunción" Sede Central
790 м · 10 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Centro de Salud No.3
420 м · 5 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
790 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
ASO VIERCI
10 м · 1 мин пешком · 60 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
La Maria Cocina y Carbon del Centro
90 м · 1 мин пешком · 92 в радиусе 1 км
Спортзал
Vit360
390 м · 5 мин пешком · 5 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Century 21 Prestigio
+59...180 +59...099
+59...010
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.