Участок 536 м² на продажу в Реколете, Асунсьон

Характеристики участка и возможности застройки:

• Площадь: 536 м².
• Правильная форма и широкий фасад позволяют выбрать разные варианты планировки и проектирования.
• На участке есть традиционное жилое здание в пригодном для проживания состоянии с прочной конструкцией.
• Здание можно переоборудовать под дополнительное жильё, студию или офис, включить в поэтапный проект либо снести для комплексной застройки.

Градостроительные параметры – зона AR2B:

• Коэффициент застройки (CE): 3.25, максимальная площадь застройки — 1.742 м².
• Максимальная разрешённая высота: 15 метров или до 5 уровней.
• Параметры подходят для многоквартирных жилых и смешанных проектов, кабинетов, медицинских центров, коворкингов или профессиональных студий.

Варианты застройки:

• Дуплексы или сблокированные дома с отдельными входами.
• Многоквартирная застройка компактным или ступенчатым блоком, примерно на 4–8 единиц.
• Учреждения районного масштаба.
• Смешанная застройка с профессиональными услугами на первом этаже и жилыми помещениями на верхних этажах.

Id: 44206