Catedral, Doctor Mario Mazzei, Asunción, Paraguay

U$S 4,500,000

~363,000,000 ₽ / U$S 698/m2

US$ 698/м2 · на 94 % дороже медианы: Catedral

Опубликовано 9 месяцев назад
Площадь, м²

6449

Тип

Земля

Просмотры

1365

Продажа: участок 6 449 м² у реки, исторический центр Асунсьона

Участок на продажу — Catedral, Asunción, Парагвай: U$S 4,500,000, 6449 m². Опубликовано 29 января 2026 (Century 21 SKY); обновлено 30 января 2026.

Цена м² в районе Catedral: продажа и аренда

Целый городской квартал площадью 6 449 м² у реки, в историческом центре Асунсьона.

Уникальная недвижимость расположена на берегу реки Парагвай, в заливе Асунсьона, в историческом центре города. Имеет прямой выход к реке и быстрое сообщение с Костанера-Сур, находится в нескольких минутах от основных достопримечательностей Асунсьона и его столичного региона.

Характеристики:

  • Участок площадью 6 449 м² и около 3 170 м² построек.
  • Ангары, офисы, квартиры, яхтенный порт и исторический особняк начала XX века, построенный в 1903 году архитектором Энрике Клари.

Инфраструктура и потенциал:

  • Закрытая искусственная бухта, подходящая для яхтенного порта, верфи или девелоперского проекта.
  • Высокие ангары, шоурум, административные и жилые помещения.
  • Участок расположен выше отметки 64, с небольшим уклоном к реке и прямым подъездным пандусом.
  • Промышленное электроснабжение с собственным трансформатором, питьевая вода и автомобильные подъезды с улиц Доктор Масеи и Каноникофф.

Документы и условия:

  • Документы в порядке, обременений нет.
  • Продажа осуществляется путем полной передачи акций компании, что позволяет оптимизировать налоговую структуру.

Возможность благодаря расположению, масштабу, выходу к реке и потенциалу развития. Подходит для масштабных проектов недвижимости, смешанного, институционального или яхтенного назначения.

27553

Опубликовано в 5 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 4,500,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1386485

Продажа

6449

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

6449

ACF427

2026-01-29

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 28.341/мес
Кредит
US$ 3.150.000
Проценты
US$ 3.651.928
Всего выплат
US$ 6.801.928
Первый взнос
US$ 1.350.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

4.5м U$S

Район

Asunción

Адрес

Catedral, Doctor Mario Mazzei, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Terminal Líneas 15-2, 15-4
180 м · 2 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Супермаркет
Santa Elsa
540 м · 7 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Школа
1034 San Vicente de Paul
380 м · 5 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia Sol & Luna
310 м · 4 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Парк
Parque De La Solidaridad
840 м · 10 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad Nacional de Asunción
460 м · 6 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Больница или клиника
180 м · 2 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Пляж
2,1 км · 27 мин пешком
Банк или банкомат
Banco Continental
1,1 км · 14 мин пешком
Ресторан или кафе
Manolito
180 м · 2 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio
780 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Century 21 SKY
098...217
595...217
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама