Mburicaó, Capitán Pedro Carpinelli, Asunción, Paraguay

U$S 800,000

~65,300,000 ₽ / U$S 1,311/m2

US$ 1,311/м2 · на 21 % дороже медианы: Mburicaó

Опубликовано 2 месяца назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Гараж

2

Площадь, м²

610

Тип

Дома

Просмотры

171

Продаётся резиденция с 4 спальнями в Mburicao, Асунсьон

Дом на продажу — Mburicaó, Asunción, Парагвай: U$S 800,000, 610 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 19 августа 2026 (Century 21 Adventure); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Mburicaó: продажа и аренда

Исключительная современная трёхуровневая резиденция, спроектированная известным архитектором Тона Руггеро, расположена на улице Capitán Pedro Carpinelli, в районе Mburicao города Асунсьон. Дом построен на участке площадью 657 м², общая площадь застройки составляет около 610 м². Архитектура, простор и функциональность сочетаются с высококачественными материалами и планировкой, созданной для комфортной семейной жизни.

Основные характеристики:

  • Участок площадью 657 м²
  • Площадь застройки 610 м²
  • Резиденция на 3 уровнях
  • 4 спальни с отдельными ванными комнатами
  • 6 ванных комнат
  • Место для сушки белья
  • Парковка
  • Кондиционер
  • Центральное кондиционирование в гостиной и главной спальне
  • Автоматическая система полива
  • Генератор
  • Резервуар для воды объёмом 2 500 литров
  • Пост охраны
  • Возможность приобретения с мебелью

Расположение:

  • Capitán Pedro Carpinelli, район Mburicao, Асунсьон
  • Жилой район с удобным доступом к проспектам, торговым центрам, супермаркетам, учебным заведениям, медицинским центрам, ресторанам и услугам

Планировка резиденции:

Первый этаж:

На основном этаже расположены общественные помещения и зоны приёма гостей; его отличают простор и продуманный дизайн.

  • Гостиная и столовая с двойной высотой потолка
  • Кабинет
  • Гостевой санузел
  • Просторная кухня
  • Крытая зона для барбекю с кондиционером
  • Патио с ландшафтным оформлением
  • Связь между внутренними и наружными пространствами

Гостиная и столовая с двойной высотой потолка — одна из заметных архитектурных особенностей дома, придающая главной общественной зоне простор и выразительность.

Второй этаж:

Первый надземный уровень предназначен преимущественно для семейной приватной зоны.

  • Просторная главная спальня с гардеробной и центральным кондиционированием
  • Ещё 3 спальни с отдельными ванными комнатами
  • Семейная гостиная
  • Приватная зона, отделённая от общественной

Третий этаж:

На верхнем уровне расположена зона отдыха и общения.

  • Просторная терраса
  • Гриль
  • Частный бассейн
  • Вторая терраса больших размеров
  • Пространства для встреч и занятий на свежем воздухе

Бассейн и террасы на этом уровне образуют отдельную общественную зону, не связанную с основными приватными помещениями дома.

Общественная зона:

В резиденции предусмотрено несколько пространств для семейных и общественных встреч.

  • Гостиная и столовая с двойной высотой потолка
  • Крытая зона для барбекю с кондиционером
  • Патио с ландшафтным оформлением
  • Семейная гостиная
  • Частный бассейн
  • Гриль
  • Две просторные террасы

Эти помещения подходят для встреч и мероприятий в течение всего года — как в кондиционируемых зонах, так и на открытом воздухе.

Служебная зона:

  • Спальня для персонала
  • Ванная комната для персонала
  • Место для сушки белья
  • Отдельная рабочая зона
  • Просторная кухня
  • Функциональное разделение с общественными и приватными зонами

Оборудование и дополнительные преимущества:

В доме предусмотрены дополнительные удобства для комфорта и большей автономности.

  • Генератор
  • Резервуар для воды вместимостью 2 500 литров
  • Автоматическая система полива
  • Центральное кондиционирование в гостиной и главной спальне
  • Пост охраны
  • Оборудованная кухня
  • Ландшафтное оформление
  • Частный бассейн
  • Крытая зона для барбекю с кондиционером

Архитектура и дизайн:

Резиденция спроектирована архитектором Тона Руггеро. Современное архитектурное решение делает акцент на:

  • Просторе
  • Объединении помещений
  • Функциональности
  • Высококачественных материалах
  • Просторных общественных зонах
  • Разделении общественных, приватных и служебных зон
  • Связи внутренних и наружных пространств
  • Освещении и объёме помещений с двойной высотой потолка

Подходит для:

  • Семей, ищущих резиденцию высокого класса
  • Семей, которым нужны 4 спальни с отдельными ванными комнатами
  • Покупателей, ценящих главную спальню с гардеробной
  • Руководителей и предпринимателей
  • Дипломатов и экспатриантов
  • Семей, которым важны просторные общественные зоны
  • Тех, кто ищет частный бассейн и террасы
  • Покупателей, ценящих современную архитектуру
  • Семей, которым нужна полноценная служебная зона
  • Тех, кому нужна резиденция с генератором и запасом воды
  • Покупателей, желающих получить возможность приобрести также мебель

Цена продажи: USD 800.000
Указанная цена не включает мебель. Резиденция может быть продана с мебелью; условия зависят от переговоров и согласования перечня и соответствующей цены.

Запишитесь на просмотр:

Познакомьтесь лично с этой современной резиденцией в Mburicao.

OV

Опубликовано в 3 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 800,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1716012

Продажа

610

610

657

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

5

3

2

D9B958

2026-08-19

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 5.038/мес
Кредит
US$ 560.000
Проценты
US$ 649.232
Всего выплат
US$ 1.209.232
Первый взнос
US$ 240.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

800к U$S

Район

Asunción

Адрес

Mburicaó, Capitán Pedro Carpinelli, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
320 м · 4 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Супермаркет
Supermercado Chaco
290 м · 4 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Школа
Teniente de Aviación Milcíades A. Piñeiro
520 м · 6 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacenter
350 м · 4 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Парк
610 м · 8 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
1,0 км · 13 мин пешком
Больница или клиника
Clinica Ser
570 м · 7 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Itau
350 м · 4 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Restaurante Mburicao
270 м · 3 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Спортзал
Turco's Protein House
280 м · 4 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Бассейн

Кондиционер

Сад

Дополнительные действия

Century 21 Adventure
+59...010
+59...010
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.