Recoleta, Olegario Víctor Andrade, Asunción, Paraguay

U$S 71,027

~5,730,000 ₽ / U$S 2,449/m2

US$ 2,449/м2 · на 32 % дороже медианы: Recoleta

Опубликовано 2 месяца назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

29

Тип

Квартиры

Просмотры

404

Студия в строящемся доме на продажу в Вилья-Морра

Квартира на продажу — Recoleta, Asunción, Парагвай: U$S 71,027, 29 m², 1 ванная. Опубликовано 4 августа 2026 (Century 21 - Infinity); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Recoleta: продажа и аренда

Студия на продажу в нескольких шагах от Shopping Mariscal и La Cuadrita. Вариант инвестиций в недвижимость с доходом через систему арендного пула.

Характеристики:

  • Студии в строящемся доме в Вилья-Морра, одном из самых востребованных районов Асунсьона, в нескольких минутах от делового центра, торговых центров, ресторанов и основных городских объектов.
  • Проект создан для инвесторов, предусмотрено профессиональное управление арендным пулом.

Инвестиции и доходность:

  • Общий объем инвестиций от USD 71.027 (квартира и мебель).
  • Расчетная доходность (ROI): 12%–15% годовых.
  • Прогнозируемая заполняемость: 80%–90%.
  • Расчетная стоимость суток проживания: USD 50–USD 65.
  • Комплексное управление для получения пассивного дохода без необходимости заниматься администрированием.

Расположение:

Вилья-Морра, в нескольких минутах от делового центра; спрос на краткосрочную аренду высок в течение всего года. В объявлении также указано, что объект находится в нескольких шагах от Shopping Mariscal и La Cuadrita.

Срок сдачи и аренда:

  • Предполагаемый срок сдачи: 4-й квартал 2027 года.
  • Начало работы арендного пула: 1-й квартал 2028 года.

Запросите полную презентацию, чтобы узнать о вариантах оплаты и финансирования. Возможность защитить капитал в долларах и получать привлекательный доход от профессиональной инвестиционной модели, не требующей значительного обслуживания.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1721679

Продажа

29

29

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

WCD2A6

2026-08-04

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 447/мес
Кредит
US$ 49.719
Проценты
US$ 57.641
Всего выплат
US$ 107.360
Первый взнос
US$ 21.308

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

71.0к U$S

Район

Asunción

Адрес

Recoleta, Olegario Víctor Andrade, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Dr. Morra
90 м · 1 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Супермаркет
Supermercado Real
300 м · 4 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Santa Elena
240 м · 3 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Аптека
Farma Oliva
110 м · 1 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de las Américas
40 м · 1 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Comunera
550 м · 7 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Gema
310 м · 4 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco GNB
30 м · 1 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Bar Leo
110 м · 1 мин пешком · 76 в радиусе 1 км
Спортзал
250 м · 3 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Терраса

Лифт

Спортзал

Бассейн

Общая зона

Кондиционер

Солярий

Рассрочка от продавца

Дополнительные действия

Street View
Century 21 - Infinity
595...669
595...669
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама