Hipódromo, San Pablo, Asunción, Paraguay

U$S 1,100,000

~88,700,000 ₽

Опубликовано 6 месяцев назад
Тип

Гостиница

Просмотры

595

Продается апарт-отель с действующим доходом для инвесторов

Гостиница на продажу — Hipódromo, Asunción, Парагвай: U$S 1,100,000. Опубликовано 21 апреля 2026 (SKY ONE Cplus); обновлено 27 апреля 2026.

Цена м² в районе Hipódromo: продажа и аренда

Продается здание с доходом от аренды. Полностью функционирующий апарт-отель в 4 этажа с солидной базой недавних клиентов.

Расположение:

  • Асунсьон, район Сан-Пабло, быстро развивающаяся зона с отличной транспортной доступностью к супермаркетам, рынку «Меркадо-де-Абасто», автовокзалу, SND Arena и Jockey Club Paraguayo.
  • В 2 кварталах от проспекта Эусебио-Аяла, с выходом на международные и основные маршруты.
  • Высокий спрос на временное проживание, как туристическое, так и корпоративное, благодаря близости автовокзала.
  • Немедленная доходность благодаря расположению всего в 15 min от делового центра, центра города и Большого Асунсьона.

Характеристики объекта:

  • Площадь участка: 360 m2 (12,50 x 30).
  • Общая площадь постройки: 800 m².
  • Количество этажей: 4.
  • Введенные в эксплуатацию блоки: 5 просторных апартаментов, полностью оборудованных и меблированных, с качественной отделкой и террасой с частной зоной для барбекю.

Удобства:

  • Стойка регистрации и административная зона на первом этаже, а также роскошные спа-зона, сауна и гидромассажная ванна, ванные комнаты с душем.
  • Оборудованная кухня.
  • Прачечная, кладовая и хозяйственные помещения в зоне барбекю и в каждом апартаменте.
  • Внутренняя парковка для автомобилей.
  • Терраса на верхнем этаже в индустриальном и экологичном стиле.

В каждом блоке есть:

  • Кухня или мини-кухня.
  • Отдельная ванная комната.
  • Кондиционер.
  • Полный комплект качественной мебели.
  • Wi-Fi и кабельное телевидение со Smart TV.

Инвестиционная возможность:

  • Объект работает и имеет постоянных клиентов.
  • Отличная репутация на платформах краткосрочной аренды.
  • Подтвержденная доходность: чистая доходность при заполняемости 100% = 15.9%; чистая доходность при заполняемости 70% = 10,4%.

Опубликовано в 2 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 1,100,000

Характеристики

ID

Тип

1490224

Продажа

Ссылка

Обновлено

X51E8D

2026-04-21

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 6.928/мес
Кредит
US$ 770.000
Проценты
US$ 892.694
Всего выплат
US$ 1.662.694
Первый взнос
US$ 330.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1.1м U$S

Район

Asunción

Адрес

Hipódromo, San Pablo, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Plataforma
670 м · 8 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Супермаркет
Biggie Abasto
250 м · 3 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Школа
Escuela Graduada Nº 449 Juan Alberto Samaniego
80 м · 1 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia San Andrés
270 м · 3 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Парк
Plaza John Fitzgerald Kennedy
20 м · 1 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
1,6 км · 20 мин пешком
Больница или клиника
Doctor Test
980 м · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Gnb-multiplaza
550 м · 7 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
300 м · 4 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Спортзал
Galacty Gym
2,0 км · 25 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
SKY ONE Cplus
098...144
595...144
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама