Ciudad Nueva, Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay

U$S 450,000

~36,400,000 ₽ / U$S 563/m2

US$ 563/м2 · на 24 % дешевле медианы: Ciudad Nueva

Опубликовано 9 дней назад
Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

800

Тип

Комерческое

Просмотры

28

Коммерческое здание на продажу в Меркадо 4

Коммерческое помещение на продажу — Ciudad Nueva, Asunción, Парагвай: U$S 450,000, 800 m², 3 ванные. Опубликовано 19 октября 2026 (Remax Black).

Цена м² в районе Ciudad Nueva: продажа и аренда

Аренда разрозненных торговых помещений и нехватка места для товаров незаметно тормозят рост любого бизнеса в Асунсьоне.

Размещение бизнеса в разных местах лишает вас контроля и ценного времени на поездки, а также заставляет тратить тысячи долларов на аренду, которая не создает собственного капитала. В районах с оживленной торговлей найти объект с торговым залом, вместительным складом и собственной парковкой кажется невыполнимой задачей, поэтому приходится отказываться от клиентов из-за нехватки подходящей инфраструктуры.

Окончательное решение для укрепления бренда и повышения доходности — объединить все в одном крупном объекте. Это коммерческое здание на продажу в самой активной торговой зоне Асунсьона предлагает 800 м² построенной площади на участке 330 м². Здание занимает три уровня: на первом этаже спереди находится торговый зал-шоурум, два полностью крытых этажа подходят для складов или офисов, также есть просторная терраса и отдельная парковка для клиентов. Стратегическое расположение с постоянным интенсивным пешеходным потоком поможет увеличить оптовые продажи или обеспечить немедленную окупаемость инвестиций за счет аренды.

Напишите мне в личные сообщения, чтобы получить больше информации.

Опубликовано в 2 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 450,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1700660

Продажа

800

800

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

3

D883E0

2026-10-19

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.834/мес
Кредит
US$ 315.000
Проценты
US$ 365.193
Всего выплат
US$ 680.193
Первый взнос
US$ 135.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

450к U$S

Район

Asunción

Адрес

Ciudad Nueva, Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
15-3
360 м · 4 мин пешком · 41 в радиусе 1 км
Супермаркет
410 м · 5 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Школа
Escuela Nacional de Comercio No 2
10 м · 1 мин пешком · 46 в радиусе 1 км
Аптека
Zulmi
370 м · 5 мин пешком · 36 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Batallón 40
250 м · 3 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Instituto Superior de Bellas Artes
880 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínico Municipal
330 м · 4 мин пешком · 56 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
2,3 км · 29 мин пешком
Банк или банкомат
Assist Card
190 м · 2 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Alma Zen
160 м · 2 мин пешком · 59 в радиусе 1 км
Спортзал
Club de la Salud Finexpar
410 м · 5 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Кладовая

Хозяйственный балкон

Хозяйственная зона

Дополнительные действия

REMAX BLACK
+59...261
+59...261
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.