San Cristobal, Capitán Juan Dimas Motta, Asunción, Paraguay

U$S 89,000

~7,240,000 ₽ / U$S 1,459/m2

US$ 1,459/м2 · на 17 % дешевле медианы: San Cristobal

Опубликовано 6 дней назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

61

Тип

Квартиры

Просмотры

27

Продаётся квартира с 1 спальней в Сан-Кристобаль, Асунсьон

Квартира на продажу — San Cristobal, Asunción, Парагвай: U$S 89,000, 61 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 19 октября 2026 (Remax Conexión); обновлено 22 октября 2026.

Цена м² в районе San Cristobal: продажа и аренда

Асунсьон — это уже не просто обещание, а возможность на стремительно развивающемся рынке. Park Lofts Los Árboles находится в нескольких шагах от Paseo Los Árboles, в лучшем районе Сан-Кристобаль. Проект рассчитан на высокий спрос на компактные, доходные квартиры, готовые к сдаче в аренду.

Характеристики:

  • Современное 7-этажное здание с 59 студиями, спроектированными с максимальным использованием каждого м².
  • Функциональные, оборудованные квартиры, готовые приносить доход с первого дня.
  • Высокий спрос на аренду в сформировавшемся жилом районе.
  • Прогнозируемая доходность: 68% в долгосрочной перспективе и до 1012% на Airbnb.
  • Цена за м² ниже рыночной.
  • Низкий порог входа и высокий потенциал роста стоимости.
  • По желанию доступно управление арендой для получения пассивного дохода.

Удобства:

  • Стратегическое расположение и спокойное окружение.
  • Крыша с бассейном, коворкингом, спортзалом и зоной для барбекю.
  • Охрана 24/7 и биометрический доступ.
  • Эффективное строительство и европейский дизайн.
  • Полностью цифровая покупка из любой точки мира.
  • Пространство для коворкинга.
  • Зал для мероприятий с зоной для барбекю.
  • Полностью оборудованный спортзал.
  • Бассейн и солярий с панорамным видом.

Инвестиционный контекст:

Парагвай находится в центре внимания мирового рынка.

  • Рост туризма: +53%.
  • Число цифровых кочевников: +198%.
  • Низкая стоимость жизни, конкурентная налоговая система и региональная стабильность.

Планировка:

  • 1 спальня.
  • Меблированная кухня.
  • Встроенные шкафы.
  • Кондиционер Split мощностью 12.000 BTU.
  • Окна с двойным остеклением DVH.
  • Балкон.

Площадь:

  • 61,36 м².

Цена:

  • 89.000 USD.

Условия:

  • Первоначальный взнос 30%, остаток — в 14 ежемесячных платежах во время строительства.
  • Второй квартал 2027 года.
  • MQV.

Опубликовано в 2 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 89,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1759531

Продажа

61

61

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

1

PCD273

2026-10-19

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 561/мес
Кредит
US$ 62.300
Проценты
US$ 72.227
Всего выплат
US$ 134.527
Первый взнос
US$ 26.700

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

89к U$S

Район

Asunción

Адрес

San Cristobal, Capitán Juan Dimas Motta, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Bus Línea 12, 16-2, 18-1, 28, 30-3, 30-5, 37-C, 44, 51, 101, 110, 111, 187, 203, 242
260 м · 3 мин пешком · 29 в радиусе 1 км
Супермаркет
Superseis S6
610 м · 8 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Santa Elena
190 м · 2 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Аптека
Energy
280 м · 4 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Парк
Plaza
250 м · 3 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Comunera
1,1 км · 13 мин пешком
Больница или клиника
CERTIVA
170 м · 2 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
BBVA
330 м · 4 мин пешком · 35 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Cafe Martinez
200 м · 3 мин пешком · 72 в радиусе 1 км
Спортзал
MK Gym
650 м · 8 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Терраса

Дополнительные действия

Remax Conexión
097...443
097...443
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.