Mburucuyá, President Tower, Avenida Primer Presidente, Asunción, Paraguay

U$S 1,255,329

~103,000,000 ₽ / U$S 3,202/m2

US$ 3,202/м2 · на 68 % дороже медианы: Mburucuyá

Опубликовано 10 дней назад
Спальни

4

Ванные комнаты

3

Гараж

2

Площадь, м²

392

Год постройки

2028

Тип

Квартиры

Просмотры

45

Премиальные апартаменты с 4 спальнями в President Tower

Квартира на продажу — Mburucuyá, Asunción, Парагвай: U$S 1,255,329, 392 m², 4 спальни, 3 ванные. Опубликовано 15 октября 2026 (Espacio Propiedades); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Mburucuyá: продажа и аренда

President Tower будет расположен на Av. Primer Presidente, в нескольких минутах от нового делового района, центра Асунсьона, аэропорта и самых престижных торговых центров страны. Рядом находятся супермаркеты, аптеки, автозаправочные станции и известные двуязычные школы Saint Anne‘s, Lumen, ASA и Goethe. Отсюда удобно добираться до Jardín Botánico, Parque Guazú Metropolitano и Asunción Golf Club.

В комплексе будет 21 квартира площадью 390 м² в частной собственности, с 4 спальнями, занимающая целый этаж. Доступ обеспечивают два пассажирских лифта с кодом безопасности, а также большой служебный лифт.

Характеристики квартир:

  • Вид на улицу
  • Гостиная-столовая
  • Гостевой санузел
  • Кухня
  • Частная зона барбекю с решёткой из нержавеющей стали, столешницей с мойкой, местом для холодильников для напитков и высокой стойкой
  • Балкон шириной 3 м
  • Служебная зона с прачечной, служебной спальней с местом для двухъярусных кроватей и служебным санузлом
  • Отдельный доступ к служебному лифту и аварийной лестнице
  • 4 спальни с собственными ванными комнатами, гардеробными и балконами
  • Просторная семейная гостиная с местами для винного шкафа, письменного стола и экспозиции или хранения
  • Варианты улучшения: можно объединить гостиную-столовую с зоной барбекю и обустроить отдельный кабинет, а также объединить главную спальню с одной из дополнительных, создав спальню с собственной гостиной и увеличенной гардеробной
  • Собственная крытая площадь: 334,40 м²
  • Полукрытая площадь: 57,52 м²
  • Общая собственная площадь: 391,92 м²
  • Включены 2 парковочных места

Удобства:

Подвальный этаж:

  • Зона для персонала и водителей с гостиной, столовой, мини-кухней, отдельными мужскими и женскими санузлами и раздевалками
  • Помещение для отходов
  • Отдельный служебный холл

Парковки:

  • Парковочные места
  • Парковка для мотоциклов
  • Кладовые
  • Отдельный служебный холл

Первый этаж:

  • Основные въезды для автомобилей со стороны Primer Presidente и дополнительный въезд со стороны callejón Jazmín del Paraguay
  • Полностью остеклённая стойка регистрации с высотой в полтора этажа
  • 2 лифта
  • Просторная гостиная и зона ожидания
  • Гостевая парковка

Третий этаж:

  • Двухсветный банкетный зал с грилями и служебной зоной на 75 человек
  • Просторный спортзал площадью 75 м²
  • Детская игровая комната
  • Крытая открытая зона для функциональных тренировок
  • Открытая зона отдыха
  • Бассейн с 2 уровнями глубины (17 м x 5 м - 85 m2)
  • Солярий
  • Зона отдыха под перголой

Четвёртый этаж:

  • Игровая комната (TV, бильярд, карточный стол, стол для пинг-понга)
  • Коворкинг
  • Переговорная

Дополнительные парковочные места: USD 40.000
Кладовые: USD 10.000

Условия оплаты: 10% при заключении договора + 30% в рассрочку во время строительства + 60% при передаче объекта
Сдача: Mayo 2028

Застройщик: Inmo Desarrollos
Строительство: AGB
Проектировщики: Fabrizio Bibolini и Andrés Law Arquitectos

Опубликовано в 2 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 1,255,329

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1684371

Продажа

392

392

4

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

2

2028

LCB49E

2026-10-15

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 7.906/мес
Кредит
US$ 878.730
Проценты
US$ 1.018.749
Всего выплат
US$ 1.897.480
Первый взнос
US$ 376.599

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1.3м U$S

Район

Asunción

Адрес

Mburucuyá, President Tower, Avenida Primer Presidente, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Natural S.A.
340 м · 4 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Супермаркет
Supermercados Areté
20 м · 1 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Nacional - Escuela Graduada Nº 962 "Francisca Eloisa Duarte"
410 м · 5 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacenter
510 м · 6 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Парк
140 м · 2 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
480 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Clínica Mburucuya
190 м · 2 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
660 м · 8 мин пешком
Ресторан или кафе
Dulzura artesanal de cintia Vazquez
440 м · 5 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Спортзал
Fit for Life
1,0 км · 13 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Гардеробная

Лифт

Спортзал

Бассейн

Общая зона

Солярий

Льготное жильё

Рассрочка от продавца

Дополнительные действия

Street View
Espacio Propiedades
+59...077
+59...077
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.