Наружные зоны:
- Крытая и открытая парковка
- Просторный двор, подходящий для домашних животных
Состояние и потенциал:
Объект находится в состоянии, требующем сноса. Это возможность с нуля реализовать проект недвижимости, например современный дом или дуплекс.
Юридический статус:
В настоящее время объект не подходит для банковского кредита. Право собственности на муниципальную землю подлежит оформлению; передача осуществляется путем уступки прав.
Расположение и транспортная доступность:
Объект расположен в стратегическом месте, в нескольких шагах от супермаркетов, школ, полицейских участков и необходимых служб. Есть доступ к общественному транспорту и основным проспектам. До парка Ñu Guasu — 5 кварталов.
Дороги и транспортная доступность:
- Avenida Primer Presidente: в нескольких метрах; соединяет с Corredor Vial Botánico и Costanera Norte. Оттуда до центра Асунсьона можно доехать за 10-15 минут, избегая интенсивного движения на других проспектах.
- Avenida Madame Lynch: в нескольких кварталах к востоку; обеспечивает быстрый выезд на Mariano Roque Alonso и Limpio на севере, а также на San Lorenzo и Fernando de la Mora на юге.
- Улица Itapúa: близлежащий альтернативный маршрут, соединяющий с районом Тринидад.
Природа, спорт и отдых:
- Парки Ñu Guasu и Guasu Metropolitano: до них можно добраться за несколько минут по Avenida Madame Lynch и Autopista Ñu Guasu. Здесь есть места для бега, езды на велосипеде, прогулок на свежем воздухе и семейного отдыха.
- Ботанический сад и зоопарк Асунсьона: рядом с началом Avenida Primer Presidente.
- Тринидад и Мбурукуйя: соседние районы с ресторанами, специализированными кафе, центрами красоты и спортзалами.
Рядом с деловым и коммерческим районом:
В 5 минутах от Aviadores del Chaco. Расположение обеспечивает прямой выезд к новому центру
