San Roque, Luis Alberto De Herrera, Asunción, Paraguay

Gs. 850,000,000

~11,900,000 ₽ / Gs. 2,421,652/m2

US$ 420/м2 · на 37 % дешевле медианы: San Roque

Опубликовано 3 месяца назад
Спальни

3

Ванные комнаты

3

Площадь, м²

351

Тип

Дома

Просмотры

495

Дом на продажу, 3 спальни, 351 m² - San Roque, Asunción

Дом на продажу — San Roque, Asunción, Парагвай: Gs. 850,000,000, 351 m², 3 спальни, 3 ванные. Опубликовано 13 июля 2026 (Remax Sinergy); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе San Roque: продажа и аренда

Доходная недвижимость с большим инвестиционным потенциалом в центре Асунсьона. Отличная возможность для инвесторов или тех, кто хочет совместить жильё с доходом от коммерческой аренды в стратегическом месте.

Расположение:

  • По адресу Luis Alberto de Herrera 816 c/ Tacuarí, в районе Сан-Роке
  • В нескольких шагах от Centro Cultural de España Juan de Salazar и всего в 70 метрах от Colegio María Auxiliadora

Характеристики:

  • Участок 163,7 м² (фасад 10,60 м x глубина 15,45 м)
  • Общая площадь построек — 351 м²
  • Гаража нет; поблизости есть несколько вариантов парковки

Первый этаж:

  • Два отдельных коммерческих помещения, каждое с собственным санузлом и отдельными счетчиками ANDE и ESSAP
  • Одно помещение площадью 72,5 м², другое — 76 м²; подходят для сдачи в аренду или собственного бизнеса

Жилой дом:

  • Просторный отдельный двухэтажный дом с отдельным входом и независимыми коммуникациями
  • Около 202 м²
  • Просторная гостиная с отличным естественным освещением, полностью меблированная кухня, столовая, балкон со стороны фасада, гостевой санузел, внутренний дворик и прачечная зона
  • Комната для персонала с ванной
  • Главная спальня с гардеробной или отдельным кабинетом

Верхний этаж:

  • Две дополнительные спальни
  • Общая ванная комната с водонагревателем и ванной
  • Небольшая кладовая, внутренний балкон с видом на гостиную и терраса

Цена:

  • Цена продажи: обсуждается. Универсальный объект для тех, кто хочет жить в доме и одновременно получать доход от аренды, а также для инвесторов, ищущих недвижимость в отличном месте с высоким потенциалом роста стоимости в центре Асунсьона.

Опубликовано в 5 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1739418

Продажа

351

351

164

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

3

3

K413C5

2026-10-09

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 929/мес
Кредит
US$ 103.200
Проценты
US$ 119.644
Всего выплат
US$ 222.845
Первый взнос
US$ 44.229

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

850м Gs.

Район

Asunción

Адрес

San Roque, Luis Alberto De Herrera, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Cnel. Escurra (Bus Línea 12, 13, 15-1, 15-3, 26, 55, 56)
640 м · 8 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Супермаркет
Xtra 24/7
710 м · 9 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Школа
Choice Learning Center
900 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Аптека
Farma Frank
690 м · 9 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Парк
570 м · 7 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto Superior de Educación Policial - ISEPOL
2,7 км · 34 мин пешком
Больница или клиника
Hospital Universitario Ntra. Sra. de la Asunción
930 м · 12 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Continental
670 м · 8 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Las Típicas de la Esquina
110 м · 1 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Спортзал
MK Gym
2,0 км · 25 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Терраса

Кондиционер

Дополнительные действия

REMAX SINERGY
+56...062
+59...012
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.