San Roque, Luís Alberto De Herrera 816, Asunción, Paraguay

U$S 148,604

~12,000,000 ₽ / U$S 423/m2

US$ 423/м2 · на 37 % дешевле медианы: San Roque

Опубликовано 11 дней назад
Спальни

3

Ванные комнаты

3

Гараж

1

Площадь, м²

351

Тип

Дома

Просмотры

45

Дом на продажу по адресу Luis Alberto de Herrera 816 рядом с Tacuarí, San Roque, Асунсьон

Дом на продажу — San Roque, Asunción, Парагвай: U$S 148,604, 351 m², 3 спальни, 3 ванные. Опубликовано 17 октября 2026 (Remax Executive); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе San Roque: продажа и аренда

Доходная недвижимость с большим инвестиционным потенциалом в центре Асунсьона. Отличная возможность для инвесторов или тех, кто хочет совместить жильё с доходом от коммерческой аренды в стратегическом месте.

Расположение:

  • По адресу Luis Alberto de Herrera 816 c/ Tacuarí, в районе Сан-Роке
  • В нескольких шагах от Centro Cultural de España Juan de Salazar и всего в 70 метрах от Colegio María Auxiliadora

Характеристики:

  • Участок 163,7 м² (фасад 10,60 м x глубина 15,45 м)
  • Общая площадь построек — 351 м²
  • Гаража нет; поблизости есть несколько вариантов парковки

Первый этаж:

  • Два отдельных коммерческих помещения, каждое с собственным санузлом и отдельными счетчиками ANDE и ESSAP
  • Одно помещение площадью 72,5 м², другое — 76 м²; подходят для сдачи в аренду или собственного бизнеса

Жилой дом:

  • Просторный отдельный двухэтажный дом с отдельным входом и независимыми коммуникациями
  • Около 202 м²
  • Просторная гостиная с отличным естественным освещением, полностью меблированная кухня, столовая, балкон со стороны фасада, гостевой санузел, внутренний дворик и прачечная зона
  • Комната для персонала с ванной
  • Главная спальня с гардеробной или отдельным кабинетом

Верхний этаж:

  • Две дополнительные спальни
  • Общая ванная комната с водонагревателем и ванной
  • Небольшая кладовая, внутренний балкон с видом на гостиную и терраса

Цена:

  • Цена продажи: обсуждается. Универсальный объект для тех, кто хочет жить в доме и одновременно получать доход от аренды, а также для инвесторов, ищущих недвижимость в отличном месте с высоким потенциалом роста стоимости в центре Асунсьона.

Опубликовано в 5 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1682634

Продажа

351

351

164

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

3

1

TFC0CE

2026-10-17

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 936/мес
Кредит
US$ 104.023
Проценты
US$ 120.598
Всего выплат
US$ 224.621
Первый взнос
US$ 44.581

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

148.6к U$S

Район

Asunción

Адрес

San Roque, Luís Alberto De Herrera 816, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Paraguarí
230 м · 3 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Супермаркет
Biggie Express - Azara
270 м · 3 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Школа
Colegio María Auxiliadora
40 м · 1 мин пешком · 65 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia
170 м · 2 мин пешком · 29 в радиусе 1 км
Парк
plazoleta José de Antequera y Castro
170 м · 2 мин пешком · 59 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad UNICHACO
380 м · 5 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Больница или клиника
IPN
310 м · 4 мин пешком · 50 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
1,3 км · 16 мин пешком
Банк или банкомат
Itaú
120 м · 1 мин пешком · 65 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Lo de Osvaldo
230 м · 3 мин пешком · 91 в радиусе 1 км
Спортзал
Pablo Zena Fitness Gym
440 м · 6 мин пешком · 9 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Терраса

Сад

Дополнительные действия

Street View
REMAX EXECUTIVE
+59...007
+59...007
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.