San Vicente, Avenida José Felix Bogado, Asunción, Paraguay

U$S 315,000

~25,900,000 ₽ / U$S 788/m2

US$ 788/м2 · на 3 % дороже медианы: San Vicente

Опубликовано 29 дней назад
Спальни

5

Ванные комнаты

2

Гараж

3

Площадь, м²

400

Тип

Дома

Просмотры

121

Дом на продажу на проспекте Феликса Богадо, Сан-Висенте, Асунсьон

Дом на продажу — San Vicente, Asunción, Парагвай: U$S 315,000, 400 m², 5 спален, 2 ванные. Опубликовано 23 сентября 2026 (Remax Conexión); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе San Vicente: продажа и аренда

Универсальный объект с коммерческим и жилым потенциалом расположен на авеню Хосе Феликса Богадо, в районе фабрики Mickey S.R.L. в Асунсьоне. Три независимых блока на глубоком участке позволяют использовать недвижимость в коммерческих, жилых или смешанных целях.

Размеры и площади:

  • Фасад: 16 метров
  • Глубина: 45 метров
  • Площадь участка: 720 м²
  • Примерная площадь построек: ~400 м², распределенных по трем блокам

Планировка:

  • Передний блок: первый этаж с 1 комнатой/офисом, гостиной и 2 просторными ванными комнатами; 100 м². Верхний этаж — просторный зал, сейчас используемый как спортзал; 120 м².
  • Средний блок: 2 комнаты и 2 отдельные ванные комнаты, по одной в каждой комнате; 36 м².
  • Задний блок: первый этаж с кухней-столовой (18 м²), просторной гостиной (>40 м²), 2 комнатами с отдельными ванными комнатами (по 20 м² каждая) и 1 гостевым санузлом; ~100 м². Верхний этаж — просторная главная спальня с гардеробной, отдельной ванной комнатой и балконом; 40 м².

Дополнительные помещения:

  • Отдельная служебная зона
  • Прачечная зона
  • Всего 5 комнат с собственными ванными комнатами
  • Служебная зона с комнатой и ванной
  • Просторный открытый двор
  • Парковка на несколько автомобилей

Возможные варианты использования:

  • Корпоративный и коммерческий комплекс: передний блок можно использовать для приема посетителей или как торговое помещение, а задние блоки — под административные офисы или небольшие склады.
  • Раздельная аренда: независимые блоки позволяют отдельно сдавать передний коммерческий зал, сейчас используемый как спортзал/офис, и задние жилые помещения.
  • Жилье с собственным бизнесом: подходит специалистам, которые хотят разместить компанию, юридическую фирму или клинику в передней части и жить в уединенном доме сзади.

Опубликовано в 3 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 315,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1687071

Продажа

400

400

720

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

5

2

3

VA290F

2026-09-23

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.984/мес
Кредит
US$ 220.500
Проценты
US$ 255.635
Всего выплат
US$ 476.135
Первый взнос
US$ 94.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

315к U$S

Район

Asunción

Адрес

San Vicente, Avenida José Felix Bogado, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
12-1, 12y43, 15-3, 23/24, 30, 41
60 м · 1 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Супермаркет
Luisito
20 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Школа
Escuela de Gobierno Norberto Bobbio
380 м · 5 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Аптека
Farma Oliva
50 м · 1 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Japon
580 м · 7 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Católica "Nuestra Señora de la Asunción"
1,1 км · 14 мин пешком
Больница или клиника
Medicis
30 м · 1 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Ueno Bank
1,1 км · 13 мин пешком
Ресторан или кафе
Tu Pizza
210 м · 3 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio
1,5 км · 19 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Терраса

Сад

Дополнительные действия

Remax Conexión
097...443
097...443
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.