Casa - Venta - Obrero, Asunción, Paraguay
Invierte en esta joya urbana en Obrero, Asunción!
VENDO EDIFICIO DE USOS MIXTOS EN ASUNCIÓN. ✨
Excelente propiedad en venta, ubicación altamente comercial y residencial.
El inmueble se encuentra situado sobre calle Iturbe casi 5ta Avenida, por lo cual ofrece un gran potencial para renta mixta (comercial y residencial), desarrollos corporativos o inversiones.
Sobre un terreno de 14 metros de frente se encuentra la propiedad que consta de la siguiente distribución:
Planta baja:
- Doble cochera con acceso al edificio.
- Salón comercial con oficina y sanitarios.
- Amplio tinglado, con baño completo para el personal y entrada para camiones de gran porte.
- Apto para uso industrial o estacionamiento adicional.
Primer piso:
- Salón comercial.
- Dos ambientes adicionales con sanitarios.
- Área de sauna.
Segundo piso:
Departamento que consta de:
Departamento que consta de:
- Amplia sala comedor.
- Cocina comedor equipada.
- Balcón con parrilla.
- Dormitorio en suite con vestidor.
- 2 dormitorios adicionales.
- Baño familiar.
- Área de servicio con baño.
- Lavadero.
Tercer piso:
Departamento que consta de:
- Amplia sala comedor.
- Cocina comedor equipada.
- Balcón con parrilla.
- Dormitorio en suite con vestidor.
- 2 dormitorios adicionales.
- Baño familiar.
- Área de servicio con baño.
- Lavadero.
Cuarta planta:
Departamento que consta de:
- 1 gran living comedor.
- 1 balcón c/ parrilla.
- Amplia cocina totalmente equipada.
- 2 dormitorios.
- 1 baño familiar.
- Lavadero.
Áreas comunes:
- Amplia terraza techada c/ parrilla.
- 1 habitación (ideal para dormitorio o depósito).
- 1 baño completo.
Superficies construidas:
- Planta baja (frente): 210 m²
- Tinglado posterior: 238 m²
- Pisos 1, 2 y 3: 210 m² c/u.
- Quincho: 80 m²
Total construido: 1.158 m²
Inversión: USD 550.000
????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/feNTvAkEvLozcKgj6
Descripción de la Ubicación.
Ubicado en una de las zonas más tradicionales y estratégicas de Asunción, sobre calle Iturbe, con rápido acceso al microcentro, comercios, oficinas, restaurantes y principales avenidas.
Un sector con gran movimiento comercial y excelente conectividad, ideal para vivienda, empresas o inversión.
