Recoleta, Avenida Choferes Del Chaco, Asunción, Paraguay

U$S 700,000

~57,400,000 ₽ / U$S 524/m2

US$ 524/м2 · на 38 % дешевле медианы: Recoleta

Опубликовано 3 месяца назад
Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

1335

Тип

Комерческое

Просмотры

503

Просторное коммерческое здание в три уровня в Реколете

Коммерческое помещение на продажу — Recoleta, Asunción, Парагвай: U$S 700,000, 1335 m², 3 ванные. Опубликовано 7 июля 2026 (Remax Sinergy); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Recoleta: продажа и аренда

Инвестиционная недвижимость в коммерческом районе Асунсьона, на проспекте Чоферес-дель-Чако, в 100 метрах от проспекта Марискаль Лопес и в 20 метрах от Пачеко.

Потенциал развития:

Нормативы смешанной зоны 2 (FM2) допускают различные варианты использования: объект подходит для корпоративных офисов и шоурумов, а также для строительства жилых апартаментов.

Размеры и технические данные:

  • Общая площадь участка: 742 м²
  • Текущая площадь застройки: 1.335 м²
  • Восточный фасад на проспект Чоферес-дель-Чако: 16,41 метра
  • Западная задняя граница: 24,40 метра
  • Северная сторона: 37,27 метра
  • Южная сторона: 36,40 метра
  • Документы на право собственности и налоги в порядке, объект готов к передаче

Общие характеристики:

  • Подвал для хранения
  • Первый этаж с торговым залом, складскими помещениями и санузлами
  • Второй этаж с помещениями под офисы, складом, санузлами и зоной для барбекю
  • Третий этаж с квартирой, гостиной, спальнями, санузлами и зоной для барбекю
  • Просторная парковка на первом этаже

Инвестиционная стоимость: 700.000 USD

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1742298

Продажа

1335

1335

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

3

GE8205

2026-10-09

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 4.409/мес
Кредит
US$ 490.000
Проценты
US$ 568.078
Всего выплат
US$ 1.058.078
Первый взнос
US$ 210.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

700к U$S

Район

Asunción

Адрес

Recoleta, Avenida Choferes Del Chaco, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
540 м · 7 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Супермаркет
Doña Angela
330 м · 4 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Japonés Paraguayo
230 м · 3 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
380 м · 5 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Парк
plaza doctor Emilio Cubas
450 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Comunera
1,1 км · 14 мин пешком
Больница или клиника
Clinica Ser
540 м · 7 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Itau
510 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Doña Angela
190 м · 2 мин пешком · 39 в радиусе 1 км
Спортзал
Global Fitness
790 м · 10 мин пешком · 6 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Сад

Льготное жильё

Можно под офис

Возможен обмен

Рассрочка от продавца

Дополнительные действия

Street View
REMAX SINERGY
+56...062
+59...012
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.