Activo Comercial Premium En El CorazÓn Del Mercado 4

???? ACTIVO COMERCIAL PREMIUM EN EL CORAZÓN DEL MERCADO 4 ????

ESQUINA ESTRATÉGICA CON RENTA INMEDIATA Y ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO

???? Avenida Perú y República de Colombia – Barrio Silvio Pettirossi, Asunción.

Pocas propiedades reúnen en un solo activo lo que ofrece esta oportunidad: ubicación privilegiada, gran superficie, renta vigente y enorme potencial de crecimiento.

Con una superficie de 2.231,78 m² de terreno y aproximadamente 1.428 m² de construcciones, este inmueble se encuentra emplazado sobre una de las esquinas más visibles y transitadas del entorno Mercado 4, garantizando exposición comercial permanente y un flujo constante de potenciales clientes.

???? RENTA ACTUAL

✅ Generación de ingresos inmediata.

✅ Renta mensual aproximada de Gs. ***.

✅ Posibilidad de incrementar significativamente la rentabilidad mediante optimización comercial o nuevo desarrollo.

???? CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

▪️ 2.231,78 m² de terreno

▪️ 1.428 m² de construcciones

▪️ Amplio frente sobre dos importantes arterias

▪️ Terreno en esquina con máxima visibilidad

▪️ Topografía prácticamente plana

▪️ Capacidad aproximada para 50 vehículos

▪️ Excelente accesibilidad para operaciones comerciales y logísticas

???? IDEAL PARA:

✔️ Centros comerciales

✔️ Showrooms

✔️ Empresas de logística y distribución

✔️ Supermercados y cadenas comerciales

✔️ Desarrollos inmobiliarios

✔️ Fondos de inversión

✔️ Operadores patrimoniales

???? UNA INVERSIÓN CON VISIÓN DE FUTURO

La combinación de ubicación estratégica, gran superficie, estacionamiento propio y renta activa convierte a este inmueble en un activo escaso dentro del mercado inmobiliario de Asunción.

Propiedades de esta magnitud y exposición comercial prácticamente no llegan al mercado.

???? Precio de Venta: USD ***

???? Contactame para conocer todos los detalles y coordinar una visita.

Invertí en una de las esquinas comerciales más importantes de Asunción y asegurá un activo que genera ingresos desde el primer día.

Характеристики

Район

Дополнительные действия