Villa Hayes, Presidente Hayes, Asunción, Paraguay

U$S 5,367,200

R$ ~29,200,000 / U$S 2,684/m2

Publicado há 2 dias
Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

2000

Tipo de propriedade

Fazenda ou campo

Visualizações

8

Chácara à venda, 2000 m² - Villa Hayes, Presidente Hayes

Chácara à venda em Villa Hayes, Presidente Hayes, Paraguai: U$S 5,367,200, 2000 m², 3 banheiros. Publicado em 2 de novembro de 2026 por Remax Conexión; atualizado em 3 de novembro de 2026.

Preço do m² em Villa Hayes: venda e aluguel

Propriedade rural de 6.709 hectares à venda na localidade de Fortín Caballero, no departamento de Presidente Hayes. A fazenda conta com infraestrutura, solos adequados ao desenvolvimento pecuário e melhorias para produção em grande escala.

Infraestrutura e melhorias:

  • Solos adequados para o desenvolvimento de pastagens.
  • Estrada interna elevada desde a entrada até a sede principal (9 km).
  • Cerca perimetral nova, de 5 fios.
  • Cercas internas e divisão em piquetes com 4 fios, postes de quebracho renovados e trechos totalmente novos.
  • Portões novos nos acessos principais e nas divisões internas.
  • Energia elétrica monofásica instalada.
  • Posto de controle na entrada principal, com eletrificação para controle de trânsito.
  • Segundo posto de controle equipado com curral, depósitos para inseminação, brete, tronco de contenção e casinha de ferramentas.
  • Sede principal com:
  • Galpão para máquinas.
  • Depósitos.
  • Quartos para os funcionários.
  • Posto interno para abastecimento de combustível (tanque de 10.000 litros), com bico de abastecimento e depósitos para ferramentas e mantimentos.
  • Curral principal com capacidade para 400 cabeças, brete, tronco de contenção integrado e balança.
  • Chiqueiros para manejo de ovelhas.
  • Galpão adicional para selas e utensílios.

Divisões e recursos hídricos:

  • 18 piquetes de aproximadamente 400 hectares cada, campo natural com áreas de banho para o gado.
  • Açudes de 10.000 m³ cada, com 20 tanques australianos instalados (dois deles novos).
  • 7 moinhos de vento, todos funcionando e com a manutenção em dia.

Pastagens e produção:

  • 200 hectares de pastagem Gaton Panic estabelecida.
  • 500 hectares de área recém-desmatada, também semeada com Gatton Panic.
  • Área habilitada para novas pastagens.
  • Em andamento: cercas novas para divisão de parcelas de 50 ha com sistema de rotação.
  • Total de pastagens: 700 hectares.

Documentação:

  • Estudo de Impacto Ambiental (EIA) aprovado pelo MADES.
  • Fotografias disponíveis.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Hectares

1786718

Fazenda ou campo

Venda

2000

67090000

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

YB18D1

2026-11-02

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 33.803/mês
Financiamento
US$ 3.757.040
Juros
US$ 4.355.695
Total das parcelas
US$ 8.112.735
Entrada
US$ 1.610.160

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

5.4м U$S

Localização

Presidente Hayes

Endereço

Villa Hayes, Presidente Hayes, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Bus Línea 23y24, 30-1, 30-2, 30-4, 37-B
310 m · 4 min a pé · 25 em 1 km
Supermercado
Superseis
480 m · 6 min a pé · 5 em 1 km
Escola
Escuela Básica nº9 Adela Speratti
220 m · 3 min a pé · 26 em 1 km
Farmácia
Farmatitu
240 m · 3 min a pé · 14 em 1 km
Parque
440 m · 5 min a pé · 11 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
360 m · 4 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Neureka
160 m · 2 min a pé · 21 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
2,4 km · 30 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
360 m · 4 min a pé · 11 em 1 km
Restaurante ou café
120 m · 2 min a pé · 48 em 1 km
Academia
Club de la Salud Finexpar
540 m · 7 min a pé · 5 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Depósito

Churrasqueira

Terraço

Bangalô

Área Comum

Ar Condicionado

Jardim

Solário

Ações Adicionais

Street View
Remax Conexión
097...443
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