Villa Hayes, Villa Hayes, Paraguay

U$S 6,804,000

R$ ~37,400,000 / U$S 0/m2

No mercado desde 25/01/2026 · Antes anunciado por U$S 6,804,000
M² construído

108000000

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

680

Venda de estância de 10.800 hectares no Chaco paraguaio

Terreno à venda em Villa Hayes, Presidente Hayes, Paraguai: U$S 6,804,000, 108000000 m². Publicado em 3 de abril de 2026 por Asesores Inmobiliarios.

Preço do m² em Villa Hayes: venda e aluguel

Estância de 10.800 hectares localizada no Km 192 da Rota Transchaco, com acesso pela Rota Ramal Oeste, a 65 km de estrada de terra até a sede.

Superfície total e uso da terra:

  • 5.550 hectares de campo natural.
  • 4.228 hectares de mata tipo A.
  • 1.004 hectares de mata tipo B (ralera).
  • O restante corresponde a estradas, aguadas e cursos d'água.

No total, são 5.250 hectares de mata com potencial para implantação de pastagens, além de todo o campo natural apto para pastagens e aumento da capacidade de suporte (Tangola).

Documentação técnica:

  • Estudo de Avaliação de Impacto Ambiental (SEAM).
  • Plano de Uso da Terra (INFONA).
  • Plano de Uso para a exploração de carvão.

Infraestrutura existente:

  • Sede principal com curral, brete e casinha de operações.
  • Retiro Sul, atualmente habitado, com curral para trabalhos de sanidade e manejo do gado de cria.
  • Retiro Norte, atualmente sem uso, com curral para trabalhos de sanidade e embarcador, localizado a 500 metros da estrada, com acesso direto.
  • Dois açudes com tanque australiano e sistema de distribuição de água com bebedouros.
  • Cerca perimetral em toda a propriedade, com trechos que precisam de reparos.

Uso atual:

A propriedade não possui gado próprio neste momento, mas está arrendada a terceiros que mantêm gado no campo.

Tipo de campo:

Pecuário e agrícola.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1461820

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

108000000

IBF37B

2026-04-03

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 42.852/mês
Financiamento
US$ 4.762.800
Juros
US$ 5.521.715
Total das parcelas
US$ 10.284.515
Entrada
US$ 2.041.200

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

6.8м U$S

Localização

Presidente Hayes

Endereço

Villa Hayes, Villa Hayes, Paraguay

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