Villa Hayes, Teniente Esteban Martínez, Presidente Hayes, Paraguay

U$S 6,750,000

R$ ~37,200,000 / U$S 135,000/m2

Publicado há 19 meses
M² construído

50

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1956

Terreno à venda, 50 m² - Villa Hayes, Presidente Hayes

Terreno à venda em Villa Hayes, Presidente Hayes, Paraguai: U$S 6,750,000, 50 m². Publicado em 21 de março de 2025 por Remax Contigo; atualizado em 22 de março de 2025.

Preço do m² em Villa Hayes: venda e aluguel

Campo desenvolvido de 5.000 hectares, com 5.000 metros de frente para a rodovia, localizado a 54 km do centro de Tte. Esteban Martínez, a 244 km da cidade de Villa Hayes e a 256 km de Assunção. Os 5.000 hectares estão distribuídos da seguinte forma:

Distribuição:

  • Pastagem: 1.243 hectares.
  • Campo baixo limpo: 1.263 hectares.
  • Ralera: 1.163 hectares.
  • Mata: 629 hectares.
  • Campo natural: 366 hectares.
  • Cortina: 194 hectares.
  • Campo baixo: 80 hectares.
  • Corredor: 27 hectares.
  • Curralão: 14 hectares.
  • Açude: 8 hectares.
  • Pista: 5 hectares.
  • Infraestrutura: 2 hectares.
  • Tanque australiano: 1,6 hectares.
  • Curral: 0,5 hectares.

Características:

O campo é uma unidade de cria, recria e cabaña de gado bovino, além de haras equino com alto valor genético. Encontra-se em produção. A propriedade conta com ampla infraestrutura, incluindo casa principal, moradia para funcionários, moradia para capataz, rede elétrica monofásica e trifásica e vários transformadores, entre outras coisas.

Rede de água:

  • 12 tanques australianos e 9 poços com bomba.
  • 283.500 m3 de açudes, com profundidade média de 3,5 metros.
  • 31 bebedouros, cada um formado por 3 bacias de 500 litros, conectados por 10.300 metros de tubulações de 2”.
  • 10 moinhos de vento.

Cercas:

Toda a propriedade é cercada, com 112.000 metros de cercas internas e 30.000 metros de cerca perimetral. São cercas convencionais de 4 fios, com postes a cada 5 metros e balancins a cada 2 metros. Todos os piquetes são divididos com cercas convencionais e manejados em sistema rotativo semi-intensivo.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1052861

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

50

K1E5D6

2025-03-21

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 42.512/mês
Financiamento
US$ 4.725.000
Juros
US$ 5.477.892
Total das parcelas
US$ 10.202.892
Entrada
US$ 2.025.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

6.8м U$S

Localização

Presidente Hayes

Endereço

Villa Hayes, Teniente Esteban Martínez, Presidente Hayes, Paraguay

Ações Adicionais

Remax Contigo
+59...444 +59...444
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