Villa Hayes, Pozo Colorado, Presidente Hayes, Paraguay

U$S 12,500,000

R$ ~68,800,000 / U$S 109,649/m2

US$ 109,649/m2 · 63843% mais caro que a mediana de Villa Hayes

Publicado há 19 meses
M² construído

114

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

2466

Terreno à venda, 114 m² - Villa Hayes, Presidente Hayes

Terreno à venda em Villa Hayes, Presidente Hayes, Paraguai: U$S 12,500,000, 114 m². Publicado em 21 de março de 2025 por Remax Contigo; atualizado em 22 de março de 2025.

Preço do m² em Villa Hayes: venda e aluguel

Estabelecimento pecuário de 11.400 ha com 2.300 cabeças, em funcionamento, localizado em estrada asfaltada, no ramal Pozo Colorado-Concepción, a 304 1/2 km de Asunción e a 115 km de Concepción.

Área:

  • Área total: 11.400 ha
  • Campo natural: 8.915
  • Pastagem: 1.270
  • Mata: 1.215

Comodidades:

  • Sede principal e 2 retiros
  • 67 piquetes
  • 21 açudes com 220.000 m³
  • 11 cochos para suplementação nas pastagens
  • 24 km de estrada elevada
  • 20 km de estrada para trator, para bombeamento dos açudes
  • 17 km de corredores e caminhos para o gado
  • 2 currais com tronco e bretes
  • 1 balança na sede central, de 3.000 kg
  • 2 embarcadouros
  • Acesso à sede por 11 km de estrada elevada
  • Telefonia celular da Tigo e Personal, com antena no próprio imóvel
  • Energia elétrica da ANDE na sede e no retiro principal. Em caso de falta de energia, há 2 geradores de 45 Kwa e 6 Kwa, respectivamente, para uso na casa patronal e na casa dos funcionários
  • Todas as cercas são feitas com postes de quebracho, travessas de palma e arames fixos Ley
  • Rebanho existente: 2.300 cabeças

Confinamento:

  • Capacidade para 190 animais de 300 kg
  • 4 currais com piso de pedra arredondada
  • 2 currais com piso natural
  • 6 bebedouros de cimento embutidos no piso
  • Cochos para os animais feitos de tábuas de quebracho, com piso de cimento
  • Cocho coberto

Açudes:

  • 220.000 m³ distribuídos em 21 açudes fechados, cada um com tanque australiano para bombeamento com motor. Todos têm bebedouros de cimento.

Infraestrutura:

  • Casa patronal com 4 dormitórios em suíte e A/A (220 m² de construção)
  • Casa do capataz
  • Vasto maquinário para o bom funcionamento do estabelecimento

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1052867

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

114

X944ED

2025-03-21

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 78.726/mês
Financiamento
US$ 8.750.000
Juros
US$ 10.144.245
Total das parcelas
US$ 18.894.245
Entrada
US$ 3.750.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

12.5м U$S

Localização

Presidente Hayes

Endereço

Villa Hayes, Pozo Colorado, Presidente Hayes, Paraguay

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