Villa Hayes, Presidente Hayes, Paraguay

U$S 5,367,200

R$ ~27,100,000 / U$S 800/m2

US$ 800/m2 · 421% mais caro que a mediana de Villa Hayes

Publicado há 3 meses
M² construído

6709

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

461

Venda de propriedade rural de 6.709 hectares em Presidente Hayes

Terreno à venda em Villa Hayes, Presidente Hayes, Paraguai: U$S 5,367,200, 6709 m². Publicado em 21 de julho de 2026 por Remax Executive; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Villa Hayes: venda e aluguel

Propriedade rural de 6.709 hectares à venda em Fortín Caballero, no departamento de Presidente Hayes. Conta com infraestrutura, solos adequados para a pecuária e melhorias para produção em grande escala.

Infraestrutura e melhorias:

  • Solos adequados para o desenvolvimento de pastagens.
  • Estrada interna elevada da entrada até a sede principal, com 9 km.
  • Cerca perimetral nova, de 5 fios.
  • Cercas internas e divisão de piquetes com 4 fios, postes de quebracho renovados e trechos totalmente novos.
  • Portões novos nos acessos principais e nas divisões internas.
  • Energia elétrica monofásica instalada.
  • Retiro na entrada principal com eletrificação para controle do trânsito.
  • Segundo retiro equipado com curral, depósitos para inseminação, brete, tronco e abrigo de ferramentas.
  • Sede principal com galpão para máquinas, depósitos e quartos para os funcionários.
  • Posto de combustível interno com tanque de 10.000 litros, bomba e depósitos para ferramentas e mantimentos.
  • Curral principal com capacidade para 400 cabeças, brete, tronco integrado e balança.
  • Chiqueiros para manejo de ovelhas.
  • Galpão adicional para selas e utensílios.

Divisões e recursos hídricos:

  • 18 piquetes de aproximadamente 400 hectares cada, campo natural com banhados.
  • Açudes de 10.000 m³ cada, com 20 tanques australianos instalados, dois deles novos.
  • 7 moinhos de vento, todos funcionando e com a manutenção em dia.

Pastagens e produção:

  • 200 hectares de pastagem Gaton Panic estabelecida.
  • 500 hectares de área recém-desmatada, também semeada com Gatton Panic.
  • Área habilitada para novas pastagens.
  • Em andamento: cercas novas para dividir parcelas de 50 ha com sistema de rotação.
  • Total de pastagens: 700 hectares.

Documentação:

  • Estudo de Impacto Ambiental (EIA) aprovado pelo MADES.
  • Fotografias disponíveis.

Publicado por 2 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 5,367,200

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1734469

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

6709

V7B57A

2026-09-13

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 33.803/mês
Financiamento
US$ 3.757.040
Juros
US$ 4.355.695
Total das parcelas
US$ 8.112.735
Entrada
US$ 1.610.160

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

5.4м U$S

Localização

Presidente Hayes

Endereço

Villa Hayes, Presidente Hayes, Paraguay

Confortos de propriedade

Financiamento direto

Ações Adicionais

REMAX EXECUTIVE
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