Benjamín Aceval, Https://drive.google.com/drive/folders/1ms2wyg9dbfahpbgmefiq1ko6r6bbdbfw?usp=drive_link

U$S 72,000

R$ ~385,000 / U$S 180/m2

US$ 180/m2 · 1202% mais caro que a mediana de Benjamín Aceval

Publicado há 2 anos
M² construído

400

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

4964

Lote no Barrio Náutico, TOSA Nueva Asunción, a partir de 400 m²

Terreno à venda em Benjamín Aceval, Presidente Hayes, Paraguai: U$S 72,000, 400 m². Publicado em 9 de maio de 2024 por Maria Laura Hellmers.

Preço do m² em Benjamín Aceval: venda e aluguel

O futuro já é realidade em Nueva Asunción. Você imagina acordar todos os dias em um ambiente natural, com vista para lagoas, um campo de golfe e o canto dos pássaros, a apenas 15 minutos das suas atividades em Asunción?

Bairros:

  • Barrio Náutico
  • Barrio Norte

Características:

  • TOSA, Nueva Asunción, tem 1.600 hectares.
  • Lotes disponíveis no Barrio Náutico, em promoção por 72.000 us. Restam 9 unidades.
  • A partir de 72.000 us (promoção).
  • Lotes a partir de 400 m².
  • 15 m de frente e 30 m de fundo.
  • Um braço do rio entra no Barrio Náutico e se conecta ao riacho.
  • Fica perto do acesso 4 (a 500 mts). O acesso 4 fica a 3 km do pedágio.
  • O Barrio Náutico tem 68 hectares.
  • Conta com 20 hectares de área verde.
  • 5 hectares de praia privativa para moradores do bairro ou sócios da náutica.
  • Atualmente, há 198 lotes à venda. Depois, mais lotes serão disponibilizados a preços mais altos, pois terão a valorização dos lotes já vendidos e construídos.

Financiamento:

  • Entrada de 20%.
  • Financiamento próprio por 8 anos, com juros de 14%.
  • Convênio com Banco Continental e Itaú.
  • 5% de desconto com Itaú.

Comodidades:

  • Conta com marina (praia de uso privativo dos proprietários do Barrio Náutico).

Cotas:

  • Estamos na cota 65. Cota de proteção nas 1.600 hectares.
  • A mínima é 63,5, a base dos bairros (onde os bairros estão localizados).

Serviços:

  • Nos dois bairros da TOSA, os banheiros das casas contam, cada um, com um sistema hermeticamente fechado (tipo avião).
  • Chama-se sistema de esgoto a vácuo. É único no país.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

608595

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

400

BD5DE0

2024-05-09

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 453/mês
Financiamento
US$ 50.400
Juros
US$ 58.431
Total das parcelas
US$ 108.831
Entrada
US$ 21.600

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

72к U$S

Localização

Presidente Hayes

Endereço

Benjamín Aceval, Https://drive.google.com/drive/folders/1ms2wyg9dbfahpbgmefiq1ko6r6bbdbfw?usp=drive_link

O que há por perto

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330 m · 4 min a pé · 5 em 1 km
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270 m · 3 min a pé · 16 em 1 km
Universidade
Escuela, Colegio, Universidad
450 m · 6 min a pé · 2 em 1 km
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Restaurante ou café
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440 m · 6 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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Maria Laura Hellmers
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