Benjamín Aceval, Planta Industrial Frimaral., Benjamín Aceval, Paraguay

U$S 3,300,000

R$ ~17,900,000

Publicado há 10 meses
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Fábrica e planta industrial de concreto em Villa Hayes

Prédio à venda em Benjamín Aceval, Presidente Hayes, Paraguai: U$S 3,300,000. Publicado em 22 de dezembro de 2025 por Real Estate Advisor; atualizado em 29 de dezembro de 2025.

Preço do m² em Benjamín Aceval: venda e aluguel

Planta industrial localizada em Villa Hayes, Presidente Hayes, a um raio de 5 quilômetros dos recursos necessários para a produção: areia, pedra britada e cimento.

Fábrica de concreto:

  • A fábrica Frumecar é uma das mais modernas da região e conta com um sistema de dosagem de materiais totalmente automatizado por software. Isso permite garantir a entrega do produto com transporte próprio, atendendo às especificações e normas de qualidade.
  • Capacidade de produção: concreto usinado, 50 m2 por hora com misturador Galletti; painéis alveolares, 1.500 m2 por dia na fábrica Acotec; e blocos, 10.000 unidades por dia com máquina automática Horpre.

Transporte:

  • Frota de caminhões betoneira de última geração e caminhões-bomba de 36 metros.
  • Caminhão-bomba Volvo, modelo FM10/2000, com alcance de 36 metros.
  • Caminhão betoneira Scania, modelo R114/1998, mixer 1997.
  • Caminhão betoneira Scania, 3 eixos, modelo 94-310 (6x4), Beton Mixer 1997.
  • Caminhão betoneira Nissan, 3 eixos, modelo CGB533S / 1997.

Equipamentos auxiliares:

  • Bomba de argamassa CIPSA C30HD, projetada para bombear argamassa e concreto até 60 m na vertical e 200 m na horizontal.
  • Bomba para concreto Putzmeister.
  • Guindaste 4x4 Nacelle, tipo H23TPX, Haulotte.
  • Guindaste Pingon móvel:
  • Tara do guindaste: 6.500 kg.
  • Contrapesos: 12 de 300 kg cada.
  • Peso total montado: 10.100 kg.
  • Guindaste Pingon fixo.

Transformadores:

  • Transformadores de 180 e 400 KVA.

Maquinário:

  • Empilhadeira Nissan, modelo U1D2A25LO.
  • Empilhadeira a diesel, modelo FD35T / 2013.
  • Trator, modelo ER15 / 2015.
  • Bobcat, modelo 753.
  • Gerador elétrico.
  • Compressor e secador de ar.

Painéis alveolares de concreto:

  • São fabricados por meio de um processo de extrusão e sua principal característica é a leveza, pois são feitos com concreto leve.
  • Sua principal aplicação é em divisórias de residências, substituindo materiais tradicionalmente usados em paredes divisórias, paredes entre imóveis e fachadas, como tijolos e placas de gesso. Também podem ser usados em fechamentos de galpões industriais, barreiras acústicas, cercas e pisos.
  • Capacidade de produção: 1.500 m2 de painéis por dia, com 12 funcionários.

Produção de materiais para construção:

  • Produção totalmente automatizada e vibrada de blocos de concreto, lajotas, meio-fios, pavers, blocos de muro, cordonetas, guias, blocos de isolamento, caixas de inspeção, canaletas e outros pré-moldados de concreto arquitetônico ou ornamental.
  • Capacidade de produção: 10.000 peças de alta qualidade por dia.
  • Prensa móvel robotizada sobre plataforma metálica da marca Horpre, Nova 51, com a qual foi alcançada uma redução de 100% da mão de obra em máquinas de produção sem operador.

Edificação corporativa e operacional:

  • 150 m2 de escritórios, salas e vestiários.
  • Departamento técnico.
  • Administração.
  • Sala de reuniões.
  • Gerência.
  • Sala.
  • Refeitório dos operários.

Galpão industrial:

  • Armazenamento de agregados.

Pátio de contêineres.

Resumo:

  • Propriedade: área de terreno de 20.000 m2.
  • Galpão industrial: área de 1.200 m2.
  • Alimentação elétrica: transformadores de 180 KVA e 400 KVA.
  • Capacidade de armazenamento de contêineres: 40 unidades.
  • Capacidade de produção:
  • 50 m3 de concreto usinado por hora.
  • 120 m3 de concreto misturado por hora.
  • Painéis alveolares: 1.500 m2 por dia.
  • Blocos: 10.000 unidades por dia.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1359045

Prédio

Venda

Referência

Atualizada

OB8DA1

2025-12-22

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 20.784/mês
Financiamento
US$ 2.310.000
Juros
US$ 2.678.081
Total das parcelas
US$ 4.988.081
Entrada
US$ 990.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

3.3м U$S

Localização

Presidente Hayes

Endereço

Benjamín Aceval, Planta Industrial Frimaral., Benjamín Aceval, Paraguay

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Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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