U$S 27,000,000

R$ ~147,000,000

Publicado há 14 meses
Banheiros

3

Garagem

3

Tipo de propriedade

Fazenda ou campo

Visualizações

1510

Estância à venda em Pdte. Hayes

Chácara à venda em Benjamín Aceval, Presidente Hayes, Paraguai: U$S 27,000,000, 3 banheiros. Publicado em 20 de agosto de 2025 por SKY ONE Cplus.

Preço do m² em Benjamín Aceval: venda e aluguel

Estância à venda em Pdte. Hayes.

Casa principal:

  • A casa principal tem 4 quartos, 1 suíte, todos com ar-condicionado, ventiladores, camas box e armários. Conta com energia elétrica da ANDE, sinal de telefonia celular PERSONAL, TV a cabo, uma sala com churrasqueira e mesa de bilhar, cozinha e sala de jantar totalmente equipadas, e escritório.

Outras construções:

  • Casa para o encarregado da casa principal, com cozinha e sala de jantar, 2 dormitórios, 1 banheiro, depósito e quincho.
  • As 2 casas têm água de poço artesiano bombeada por motor elétrico.
  • Galpão para os funcionários com 8 dormitórios, banheiros, refeitório e corredor ao redor da casa.
  • Galpão, oficina de máquinas e depósito. Casa de alvenaria para operadores de máquinas e tratoristas.
  • Um galpão utilizado como açougue e depósito para guardar ração.

Instalações e campo:

  • 6 currais com tronco de contenção, bretes e embarcadouros, 2 deles com balanças. 3 dos 6 currais estão em bom funcionamento; 3 precisam de manutenção, limpeza e reparos nas cercas e portões.
  • 120 piquetes no total: 61 utilizáveis e 59 para reparos.
  • 40 açudes, alguns precisam de limpeza.
  • 30 tanques australianos, quase todos precisam de reparos.
  • 11 áreas interditadas (reservas naturais).
  • 5 retiros: Retiro Teresa, Retiro Polvorín, Retiro Jaguareté, Retiro Malvinas e Retiro Montelindo. Todos precisam de manutenção para serem habitáveis, limpeza e reparos nos banheiros, janelas e telhados de chapa.
  • Cerca perimetral fechada em 90%, nova, com 5 fios.

Gado:

  • Aproximadamente 1.600 cabeças: 920 vacas, 158 novilhas, 23 touros e 500 bezerros. Atualmente, há uma produção de 500 bezerros por ano. No desmame, os bezerros desmamados são transferidos para outra estância para recria. Todos os bezerros são resultado de monta natural com touros jovens Brangus, Bradford e Brahman.

Máquinas e equipamentos:

  • 4 Massey Ferguson 292.
  • 2 pás carregadeiras Liugong 835.
  • 1 trator Pauny articulado, totalmente equipado para desmatamento.
  • 5 rolos-faca.
  • 1 rolo liso.
  • 2 cachape.
  • 1 niveladora de arrasto.
  • 1 grade niveladora.
  • 3 rosadeiras.
  • 3 semeadoras.
  • 1 grade pesada.
  • 2 pistas.
  • 2 tanques-cisterna de 10.000 litros.
  • Equipamento completo de oficina: solda, compressor, maçaricos e ferramentas variadas para mecânica leve e borracharia.
  • 1 reboque para transporte de animais.

Investimento:

USD 27.000.000.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Hectares

1221972

Fazenda ou campo

Venda

27000

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

UBBF34

2025-08-20

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 170.048/mês
Financiamento
US$ 18.900.000
Juros
US$ 21.911.569
Total das parcelas
US$ 40.811.569
Entrada
US$ 8.100.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

27м U$S

Localização

Presidente Hayes

Endereço

Benjamín Aceval, Presidente Hayes, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
330 m · 4 min a pé · 2 em 1 km
Escola
Escuela Santa Lucia
1,6 km · 21 min a pé
Parque
740 m · 9 min a pé · 2 em 1 km
Universidade
Escuela, Colegio, Universidad
2,5 km · 32 min a pé
Restaurante ou café
La Casona
2,8 km · 34 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Jardim

Ações Adicionais

SKY ONE Cplus
098...027
595...027
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