Chácara à venda em Villa Hayes, Presidente Hayes, Paraguai: U$S 419,050, 4930000 m². Publicado em 6 de dezembro de 2024 por Century 21 NOVA.
A estância de 493 hectares está localizada junto à Rota 12, bem conservada, o que proporciona um acesso muito bom à propriedade. Conta com as melhorias necessárias para produzir e continuar se desenvolvendo. A terra é adequada para o plantio de pastagens e, em parte, há mistura de palmeiral com mata.
Características:
- Casa principal e casa para funcionários, construídas em 2018.
- Currais completos com brete e tronco de contenção novos.
- 150 ha de pastagem de estrela implantada.
- Capacidade atual para 300 cabeças de gado.
- Um açude com 80 m de comprimento, 50 m de largura e 3,5 m de profundidade, que permite abastecer toda a propriedade com bebedouros nos piquetes.
- 8 piquetes e um corredor central até os currais.
- Cercamento perimetral completo e cercas internas, tudo em bom estado.
- Faz divisa com um rio em parte da propriedade; conta com bomba d'água instalada.
- O regime anual de chuvas na região fica entre 1100 e 1300 mm.
- Rede elétrica até as casas dos funcionários e principal, com postes de concreto.
Condições:
- Contrato de arrendamento vigente, com arrendamento anual de 8.500 USD.
- Títulos em ordem e impostos em dia; pronta para transferência.
- Preço: 850 USD por hectare.
Propriedade em formação, com terra fértil perto de Assunção. Ideal para recria e para plantar pastagem de engorda na parte alta, onde predomina a mata, para continuar a engorda da recria.
