U$S 6,750,000

R$ ~37,000,000 / U$S 4,211/m2

Publicado há 2 anos
M² construído

1603

Tipo de propriedade

Fazenda ou campo

Visualizações

2099

Estância à venda em Villa Hayes

Chácara à venda em Villa Hayes, Presidente Hayes, Paraguai: U$S 6,750,000, 1603 m². Publicado em 21 de maio de 2024 por Jazmin Cibils.

Preço do m² em Villa Hayes: venda e aluguel

Grande campo desenvolvido à venda em Presidente Hayes. Preço: 6,750,000 USD.

Localização:

Paraguai, Presidente Hayes, Teniente Esteban Martínez. Moisés Galeano a Fortín Caballero. A 54 km do centro de Tte. Esteban Martínez, a 244 km da cidade de Villa Hayes e a 256 km de Asunción.

Características:

  • Total: 50,000,000 m².
  • Dimensões do lote: 5000x10000.
  • Área do lote: 50,000,000 m².
  • Área construída: 1,603 m².
  • Uso atual: pecuária.
  • Categoria do terreno: campo agrícola.
  • Área designada para: área comercial.

Distribuição do campo:

  • Pastagem: 1.243 hectares.
  • Campo baixo limpo: 1.263 hectares.
  • Ralera: 1.163 hectares.
  • Mata: 629 hectares.
  • Campo natural: 366 hectares.
  • Cortina: 194 hectares.
  • Campo baixo: 80 hectares.
  • Corredor: 27 hectares.
  • Curralão: 14 hectares.
  • Açude: 8 hectares.
  • Pista: 5 hectares.
  • Infraestrutura: 2 hectares.
  • Tanque australiano: 1,6 hectares.
  • Curral: 0,5 hectares.

Produção e infraestrutura:

O campo é uma unidade de cria, recria e cabaña de gado bovino, além de haras equino de alto valor genético. Está em produção. A propriedade conta com casa principal, moradia para funcionários, moradia para o capataz, rede elétrica monofásica e trifásica e vários transformadores.

Rede de água:

  • 12 tanques australianos e 9 poços com bomba.
  • 283.500 m³ de açudes, com profundidade média de 3,5 metros.
  • 31 bebedouros, cada um formado por 3 cochos de 500 litros, conectados por 10.300 metros de tubulações de 2”.
  • 10 moinhos de vento.

Cercas:

Toda a propriedade é cercada, com 112.000 metros de cerca interna e 30.000 metros de cerca perimetral. As cercas são convencionais, com 4 fios, postes a cada 5 metros e balancins a cada 2 metros. Todos os piquetes são divididos por cercas convencionais e o manejo é rotativo semi-intensivo.

Preço:

6,750,000 USD. USD 1.350 por hectare.

Para mais informações técnicas sobre a propriedade, envie uma mensagem e compartilho o relatório.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

620051

Fazenda ou campo

Venda

1603

Hectares

Referência

Atualizada

5000

W6D082

2024-05-21

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 42.512/mês
Financiamento
US$ 4.725.000
Juros
US$ 5.477.892
Total das parcelas
US$ 10.202.892
Entrada
US$ 2.025.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

6.8м U$S

Localização

Presidente Hayes

Endereço

Villa Hayes

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Banco ou caixa eletrônico
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Restaurante ou café
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Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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