Referências da região:
Estâncias importantes como Farmer, Castillo e La Soñada; empresas como Tío Nico.
Características do imóvel:
Estância formada de 1.613,8911 ha, adequada para desenvolvimento agropecuário, criação e engorda de gado, cultivo de arroz, entre outros.
Infraestrutura:
A propriedade conta com uma serra importante, é rodeada por vegetação e conectada à energia elétrica monofásica da ANDE. Tem poço de água.
Casa principal:
- Dois quartos, um com banheiro moderno e água encanada.
- Corredor central, cozinha e outro banheiro familiar moderno.
- Dois depósitos.
- Paredes de tijolos rebocadas, pintura à cal, pisos cerâmicos, telhado de telhas e telhas pequenas comuns, portas e janelas com tela metálica.
- Sistema elétrico completo.
- Ar-condicionado e ventiladores de teto em todos os cômodos e no corredor central.
Casa dos funcionários:
- Dois quartos, cozinha, sala de jantar, banheiro e depósito.
Outras construções:
- Dois galpões.
- Casa de retiro localizada a 5 km da sede principal, nos dois últimos piquetes, no centro da propriedade. Conta com um quarto, cozinha, corredor, banheiro, galpão, poço, luz elétrica monofásica e transformador.
Instalações e melhorias:
- Oito piquetes.
- Dois currais para gado com divisórias de madeira de lei.
- Brete e tronco de contenção de madeira de lei, cobertos e em bom estado.
- Três açudes.
- Cerca perimetral de cinco fios e cercas internas divisórias, balança e pastagem natural.
Características do terreno:
Áreas altas:
A serra cobre o setor norte da propriedade, com aproximadamente 120 hectares, composta por morros com declive. Os solos são areno-argilosos, com afloramentos de pedras, passando a terrenos argilosos com pradarias naturais alternadas com espinilhos e palmeiras caranday. As principais limitações desses solos são a pedregosidade e a inclinação, por isso são adequados para pastagem, fruticultura e silvicultura.
Áreas planas:
Cobrem grande parte da propriedade, com aproximadamente 1.500 hectares de terra argilosa e várias espécies de pastagens naturais, além de camalotillo, muito apreciado pelo gado. É uma área sujeita a alagamentos: algumas zonas não são cobertas pelas águas e outras correspondem a áreas úmidas com água semipermanente. Pode ser utilizada como reservatório natural de água para arrozais e outras necessidades de irrigação. É naturalmente adequada para pastagem de gado e cultivos que necessitem de irrigação ou umidade, como arroz e similares. Com obras de drenagem, canalização, construção de polders, entre outras, é adequada para diversos cultivos, pastagens implantadas e silvicultura.
