Caapucú, Paraguarí, Paraguay

U$S 14,800,000

R$ ~79,900,000 / U$S 0/m2

Publicado há 16 meses
M² construído

68000000

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1618

Estância pecuária à venda em Caapucú, Paraguai

Terreno à venda em Caapucú, Paraguarí, Paraguai: U$S 14,800,000, 68000000 m². Publicado em 25 de junho de 2025 por Remax Sienna; atualizado em 26 de junho de 2025.

Preço do m² em Caapucú: venda e aluguel

Estância à venda em Caapucú por 14,800,000 USD. É composta pela união de três fazendas adjacentes, destinadas principalmente à produção pecuária e divididas em áreas altas e baixas para a criação de gado.

Características do terreno:

  • Os solos são utilizados há muito tempo para pastagem natural de gado.
  • A topografia do distrito é caracterizada por uma sucessão de lagos, pradarias e áreas alagadiças.
  • Não há problemas de salinidade e o terreno é apto para plantio. Os animais se alimentam das pastagens da estância.
  • Conta com 11% de reservas florestais, 5 morros, vários pontos de água, riachos e açudes. Tem água doce abundante e fica a 18 Km do Rio Tebicuary.
  • A estância ganhou vários prêmios na Expo Rural e vende para compradores de gado conhecidos.

Serviços da região:

A região da propriedade conta com serviços básicos, como energia elétrica e telefonia, além de estradas secundárias de cascalho transitáveis durante todo o ano.

Detalhes do imóvel:

  • Área mecanizada.
  • Estrada interna e pontes de concreto armado.
  • Açudes.
  • Tanque reservatório de concreto armado.
  • Casa principal com dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha, banheiros e galeria; piso de layota e cerâmica, paredes de tijolo comum, telhado de telhas e tejuelones, portas e janelas de madeira e vidro temperado.
  • Salão e depósito.
  • Galpão para depósito de maquinário e dormitórios, com piso de cimento alisado, paredes de tijolo, telhado de chapa sobre estrutura de madeira e telhas nos dormitórios, janelas envidraçadas e portas de madeira.
  • Estábulo com telhado de chapa sobre estrutura de madeira.
  • Casa para funcionários com dormitórios e banheiros; paredes de tijolo comum, telhado de telhas e aberturas de madeira e envidraçadas.
  • Depósito com piso de cimento, telhado de chapa, paredes de tijolo e pilares de concreto armado.
  • Curral, brete, tronco de contenção e embarcadouro (2).
  • Cercas perimetrais com postes de cimento e arame liso.

Área:

Das 6810,00 hectares:

  • Área baixa: 3.300 hectares aptos para o cultivo de arroz, soja e outros produtos agrícolas.
  • Área alta: 3.499 hectares aptos para pecuária e plantio de eucaliptos, considerando que são matéria-prima para a produção de biocélulas.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1166036

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

68.000.000

S9707C

2025-06-25

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 93.212/mês
Financiamento
US$ 10.360.000
Juros
US$ 12.010.786
Total das parcelas
US$ 22.370.786
Entrada
US$ 4.440.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

14.8м U$S

Localização

Paraguarí

Endereço

Caapucú, Paraguarí, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Bus Sentido Encarnación
310 m · 4 min a pé · 7 em 1 km
Supermercado
Supermercado Ayala
450 m · 6 min a pé · 5 em 1 km
Escola
Escuela Liceo
670 m · 8 min a pé · 12 em 1 km
Farmácia
Farmacia San Marcos
250 m · 3 min a pé · 6 em 1 km
Parque
Plaza La Guardia
600 m · 8 min a pé · 2 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
UPAP
630 m · 8 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Hospital Regional de Paraguarí
180 m · 2 min a pé · 12 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Ueno Bank
410 m · 5 min a pé · 3 em 1 km
Restaurante ou café
Panes y Compañía
490 m · 6 min a pé · 5 em 1 km
Academia
1,0 km · 13 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

REMAX SIENNA
098...611
595...611
Objeto similar
Carregando...

Publicidade

Publicidade