Yaguarón, Yaguarón, Paraguay

U$S 3,000,000

R$ ~15,200,000

Publicado há 47 dias
Banheiros

1

Tipo de propriedade

Prédio

Visualizações

281

À venda: plataforma industrial farmacêutica multipropósito

Prédio à venda em Yaguarón, Paraguarí, Paraguai: U$S 3,000,000, 1 banheiro. Publicado em 8 de setembro de 2026 por Century 21 - Alliance; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Yaguarón: venda e aluguel

Plataforma industrial farmacêutica multipropósito com infraestrutura já desenvolvida e potencial para reativação acelerada. Está localizada estrategicamente na rota Py 01, na altura do km 58, com acesso às principais rotas internas do país e às rotas dos países vizinhos, permitindo abastecer mercados regionais sem problemas de conectividade rodoviária.

O Paraguai oferece condições favoráveis entre os países membros do MERCOSUL para a importação de componentes e equipamentos de fora da região, bem como para a exportação de produtos fabricados localmente.

Pontos fortes da planta industrial farmacêutica:

  • Crescente demanda farmacêutica e cosmética no mercado local, com produtos nacionais de qualidade, assim como nos países vizinhos.
  • A planta está localizada sobre o Aquífero Patiño, o que permite obter a matéria-prima mais importante do setor: os recursos hídricos.

Inclui:

  • Estação de tratamento de água
  • Sistema de osmose reversa
  • Destilador por termocompressão
  • Redes de distribuição industrial
  • Sistemas projetados para fabricação farmacêutica

Possui uma área de soluções parenterais de grande volume e um ecossistema produtivo versátil, com 168 especialidades registradas e mais de 300 fórmulas para fabricação de:

  • Soluções parenterais
  • Produtos farmacêuticos: xaropes, comprimidos, géis, cremes, suspensões, óvulos, supositórios, entre outros
  • Cosméticos
  • Nutracêuticos
  • Produção para mercados estrangeiros (industrialização por encomenda)
  • Fracionamento

Projeto industrial inteligente e modular:

  • Área de sanitários com vestiários separados por sexo
  • Fluxo de pessoal e materiais que atende aos padrões de biossegurança industrial
  • Amplos armazéns e galpões segregados, que permitem a gestão de logística e estoques e ficam isolados da área de produção
  • Área segregada para laboratório físico-químico e microbiológico

A planta tem capacidade para gerar receitas por várias frentes:

  • Fabricação para mercados nacionais
  • Industrialização por encomenda para terceiros
  • Fracionamentos
  • Cosméticos
  • Nutracêuticos e suplementos
  • Distribuição logística
  • Exportação regional

ID 49695

Publicado por 2 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 3,000,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1699494

Prédio

Venda

Banheiros

Referência

Atualizada

1

H179F9

2026-09-08

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 18.894/mês
Financiamento
US$ 2.100.000
Juros
US$ 2.434.619
Total das parcelas
US$ 4.534.619
Entrada
US$ 900.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

3м U$S

Localização

Paraguarí

Endereço

Yaguarón, Yaguarón, Paraguay

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Banco ou caixa eletrônico
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Restaurante ou café
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Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Century 21 - Alliance
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