Venda Terra Paraguarí

U$S 1,726,000

R$ ~8,710,000 / U$S 0/m²

Publicado há 6 meses

Fazenda de 391,42 hectares à venda em Ybytymí, Paraguarí

Terreno à venda em Paraguarí, Paraguai: U$S 1,726,000, 3914200 m², 1 banheiro. Publicado em 1 de abril de 2026 por Remax Sienna; atualizado em 5 de abril de 2026.

Preço do m² em Paraguarí: venda e aluguel

Estância produtiva de alto nível com infraestrutura completa. Está à venda uma propriedade totalmente desenvolvida de 391,42 hectares, localizada em Ybytymí, a 48 km do centro de Paraguarí e a 114 km de Asunción, em uma região estratégica de produção pecuária.

Localização estratégica:

Acesso direto pelas principais rodovias, com ligação a Asunción e centros logísticos.

Uso produtivo do solo:

354,94 ha de pastagem e campo natural
16,11 ha de reflorestamento com Eucalyptus
Áreas de mata, pontos de água e caminhos internos
Unidade produtiva ativa de criação e recria de gado, com cabaña bovina e haras equino

Infraestrutura em destaque:

Casa principal de 408 m²
Moradia para funcionários e capataz
Galpão de máquinas e depósitos
Cocheiras de 715 m²
Instalações completas para manejo pecuário
Currais, picadeiro circular, galpões e áreas de confinamento

Serviços e instalações:

Energia elétrica trifásica (ANDE)
Internet e câmeras de segurança
Telefonia móvel (Tigo / Personal)
Poço artesiano, açudes, reservatório e caixa-d’água elevada
Rede interna de água
27,73 km de cercas perimetrais e internas

Condições naturais:

Pluviosidade anual: 1.600–1.800 mm
Excelente disponibilidade de água
Solo adequado para produção intensiva

Ideal para:

Estância pecuária de alto rendimento
Produção genética bovina e equina
Investimento agroindustrial
Reserva de terras produtivas a longo prazo

Localização:

https://maps.app.goo.gl/ZkSQip3qpmg9pVydA

O que há por perto

Transporte público

Terminal de Omnibus del Paraguarí

750 m · 9 min a pé · 4 em 1 km

Supermercado

610 m · 8 min a pé · 5 em 1 km

Escola

340 m · 4 min a pé · 21 em 1 km

Farmácia

Farmacia San Benigno

820 m · 10 min a pé · 3 em 1 km

Parque

Parque Cerro Per+o

140 m · 2 min a pé · 7 em 1 km

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Universidade

Facultad de Economía - UNA

450 m · 6 min a pé · 2 em 1 km

Hospital ou clínica

Sanatorio San Benigno

710 m · 9 min a pé · 4 em 1 km

Praia

2,4 km · 30 min a pé

Banco ou caixa eletrônico

Banco Nacional de Fomento

320 m · 4 min a pé · 4 em 1 km

Restaurante ou café

pizzería

640 m · 8 min a pé · 5 em 1 km

Academia

340 m · 4 min a pé · 2 em 1 km

U$S 1,726,000

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M² construído

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