Villa Franca, Villa Franca, Paraguay

U$S 1,207,500

R$ ~6,570,000

Publicado há 14 meses
Banheiros

3

Garagem

2

Tipo de propriedade

Fazenda ou campo

Visualizações

1259

Estância formada à venda em Villa Franca, Ñeembucú

Chácara à venda em Villa Franca, Ñeembucú, Paraguai: U$S 1,207,500, 3 banheiros. Publicado em 20 de agosto de 2025 por Remax Fidelity; atualizado em 21 de agosto de 2025.

À venda: 483 hectares em Villa Franca, a apenas 10 km do centro.

Principais características da propriedade:

  • Área total: 483 ha 1.920 m²
  • Localização: Villa Franca, a 10 km do centro da cidade
  • Vegetação: quebracho, lapacho, madeira branca, palmeira e 200 hectares de terra virgem
  • Área alta de pastagem
  • Presença de algarrobos, ideais para produção de carvão e madeira
  • Possibilidade de plantio de eucalipto com alto potencial de exportação (Mercosul, EUA, Europa)

Infraestrutura pecuária:

  • Capacidade para 500 cabeças de gado
  • Curral completo com balança, rampa de embarque e brete
  • 2 piquetes de depósito
  • 3 pastagens (2 abastecidas por riacho)
  • 3 açudes

Água e energia:

  • Poço artesiano com motobomba
  • Água de açude
  • Energia elétrica instalada

Produção florestal e agrícola:

  • Área adequada para plantio de eucalipto, algarrobo e espécies nativas
  • Presença de algarrobos, ideais para produção de carvão e madeira e pecuária combinada

Medidas do perímetro:

  • Norte: 733,3 m
  • Sul: 475 m
  • Leste: 6.499 m
  • Oeste: 9.490 m

Propriedade totalmente cercada, com melhorias realizadas e pronta para produção imediata.

Observação: atualmente, a propriedade conta com 200 cabeças de gado e outros animais que não estão incluídos no preço. Possibilidade de negociação.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Hectares

1223291

Fazenda ou campo

Venda

483

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

2

NDE1AF

2025-08-20

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 7.605/mês
Financiamento
US$ 845.250
Juros
US$ 979.934
Total das parcelas
US$ 1.825.184
Entrada
US$ 362.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1.2м U$S

Localização

Ñeembucú

Endereço

Villa Franca, Villa Franca, Paraguay

O que há por perto

Escola
266 Mariscal Francisco Solano Lopez
2,6 km · 33 min a pé
Parque
2,6 km · 32 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

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Jardim

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