Pilar, Pilar, Ñeembucú, Paraguay

U$S 11,271,000

R$ ~56,900,000 / U$S 0/m2

No mercado desde 19/01/2026 · Antes anunciado por U$S 13,903,120 (−19 %)
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

37576000

Tipo de propriedade

Fazenda ou campo

Visualizações

932

Estância agrícola e pecuária produtiva em Tacuaras

Chácara à venda em Pilar, Ñeembucú, Paraguai: U$S 11,271,000, 37576000 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 22 de abril de 2026 por Century 21 Prestigio; atualizado em 4 de maio de 2026.

Preço do m² em Pilar: venda e aluguel

Estância agrícola e pecuária produtiva em Tacuaras.

Localizada no Distrito de Tacuaras, Departamento de Ñeembucú. O acesso é feito por estrada interna de terra, a 7 km da Rota PY04, aproximadamente a 70 km da cidade de Pilar e entre 286 e 310 km de Assunção.

A estância tem uma superfície total de 3.757,60 hectares e constitui uma unidade produtiva agrícola e pecuária em funcionamento.

Uso do solo:

  • Principalmente campos baixos, campos naturais e áreas agrícolas, estas últimas destinadas majoritariamente ao cultivo de arroz.
  • Também inclui áreas de pântano, mata, lagoas e estradas internas.
  • Conta com piquetes definidos, cercas perimetrais, internas e elétricas, postos rurais, currais, moradias para funcionários, estradas internas, valos de drenagem e sistema de bombeamento de água para irrigação.

Produção:

  • Tem aptidão agrícola e pecuária, com área útil para pastagem e capacidade estimada de lotação de gado bovino, além de rendimentos agrícolas relevantes.
  • Não conta com rede elétrica, mas dispõe de sinal de telefonia e internet móvel.

Infraestrutura e melhorias construídas:

A estância dispõe de infraestrutura rural funcional, distribuída em diferentes postos operacionais, que inclui:

  • Moradias rurais construídas principalmente em madeira, com telhados de chapas de zinco ou Eternit, pisos de terra e esquadrias de madeira, destinadas aos funcionários permanentes.
  • Cozinhas e refeitórios, além de quiosques com churrasqueira, de estrutura simples, adequados ao uso operacional diário.
  • Currais e grandes currais, com estrutura de madeira dura, bretes e corredores de manejo, atualmente operacionais, embora alguns setores precisem de manutenção.
  • Postos rurais identificados como Puesto 3 Coronas, Puesto Molino, Puesto Fortuna e Puesto Ka’aguy Guasu.
  • Pista de aviação interna de aproximadamente 1.000 metros.
  • Estradas internas de terra e trechos com cascalho, associados a valos de drenagem.
  • Pontes de madeira para circulação interna.

Cercas e divisões:

  • Cerca perimetral convencional com 5 fios.
  • Cercas internas com 4 fios.
  • Cercas elétricas em setores específicos.
  • Mais de 47 km de cercas, permitindo uma subdivisão e um manejo produtivo adequados.

Água e irrigação:

  • Sistema interno de rede hídrica composto por valos e canais de drenagem e irrigação, poços, caixas-d’água elevadas, lagoas naturais e bombas flutuantes de grande capacidade, utilizadas principalmente para a produção agrícola.

Serviços e condições legais:

  • Não conta com rede elétrica, mas dispõe de sinal de telefonia móvel e internet.
  • Está 100% dentro da faixa de segurança fronteiriça.

ID 43490

Publicado por 2 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 11,271,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Quartos de dormir

1489661

Fazenda ou campo

Venda

5

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

S54724

2026-05-04

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 70.986/mês
Financiamento
US$ 7.889.700
Juros
US$ 9.146.863
Total das parcelas
US$ 17.036.563
Entrada
US$ 3.381.300

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

11.3м U$S

Localização

Ñeembucú

Endereço

Pilar, Pilar, Ñeembucú, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Terminal de Ómnibus de Pilar
410 m · 5 min a pé · 3 em 1 km
Supermercado
Pilar Market
120 m · 2 min a pé · 28 em 1 km
Escola
San Josè Artesano
340 m · 4 min a pé · 2 em 1 km
Farmácia
Famarcia Farmasur
360 m · 4 min a pé · 15 em 1 km
Parque
Parque General Bernardino Caballero
260 m · 3 min a pé · 4 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
UPAP Pilar
390 m · 5 min a pé · 3 em 1 km
Hospital ou clínica
San Rafael
970 m · 12 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Vision
780 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Restaurante ou café
Comedor Jasy
270 m · 3 min a pé · 7 em 1 km
Academia
Oditec Comunicaciones
810 m · 10 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

Century 21 Prestigio
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